7 რა არის სერვერის სამუშაო სადგური. სერვერის შერჩევა. ფორმის ფაქტორი: გარე განსხვავება სერვერსა და სამუშაო სადგურს შორის
საბლინსტანისლავ/ფოტოლია
საცხოვრებლის შეძენის შემდეგ, თქვენ გაქვთ გადასახადის დაბრუნების უფლება - შესყიდვაზე დახარჯული 2 მილიონი რუბლის 13%. მთავრობა ამ თანხას უბრუნდება თქვენი საშემოსავლო გადასახადიდან, ამიტომ თქვენ უნდა გქონდეთ ოფიციალური, დასაბეგრი შემოსავალი. მნიშვნელოვანია გვესმოდეს, რომ პენსიები არ იბეგრება და "ხელფასი კონვერტში" გადის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის მიერ.
დაბრუნების თანხა გამოითვლება 13%-ით:
- 2 მილიონი რუბლიდან შეძენილი საცხოვრებლის ფასიდან
- და 3 მილიონი რუბლიდან საკრედიტო ხელშეკრულებებზე ან სესხის ხელშეკრულებებზე გადახდილ პროცენტებზე, რომლებიც გაფორმებულია საცხოვრებლის შესაძენად (ეს ლიმიტი დადგენილია 2014 წლის 1 იანვრის შემდეგ მიღებული სესხებისთვის).
მნიშვნელოვანია გვახსოვდეს, რომ საგადასახადო გამოქვითვა გაიცემა მხოლოდ ბინის (სახლი, ოთახი და სხვა ტიპის საცხოვრებელი უძრავი ქონების) ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულების ან კაპიტალის მონაწილეობის ხელშეკრულების საფუძველზე. მითითებული ფასი. თუ თქვენ მიიღეთ თქვენი სახლის საკუთრება სხვა სქემით (მემკვიდრეობა, შემოწირულობა, შეთანხმება მესამე მხარის სასარგებლოდ და ა.შ.), თანხის დაბრუნებას ვერ მიიღებთ. გადახდილი ნაწილისთვის დედათა კაპიტალი, ასევე არ მოქმედებს გადასახადის გამოქვითვა.
როგორ დავაბრუნოთ მაქსიმალური თანხა?
გადასახადის დაქვითვის უფლება ადამიანს სიცოცხლეში ერთხელ ენიჭება, მაგრამ თუ ქონების ღირებულება 2 მილიონს არ მიაღწევს, თანხის დაბრუნება შესაძლებელია რამდენიმე ვიზიტით.
ვასილიმ ნაღდი ფულით იყიდა ბინა 1 მილიონი რუბლით და მიიღო 130 ათასი რუბლის დაბრუნება. რამდენიმე წლის შემდეგ მან იყიდა კიდევ ერთი ბინა იპოთეკით 5 მილიონ რუბლზე. ვასილის შეუძლია კიდევ ერთხელ მიიღოს გამოქვითვა შეძენისთვის დარჩენილი 1 მილიონი რუბლიდან, ანუ კიდევ 130 ათასი რუბლი.
გარდა ამისა, მას შეუძლია მიიღოს საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნება წლის განმავლობაში გადახდილი იპოთეკის პროცენტის 13%-ის ოდენობით (მაგრამ არაუმეტეს 3 მილიონი რუბლის ოდენობით).
ნატალიამ ბინა 2017 წელს იყიდა და 2018 წელს შეუძლია მიმართოს გადასახადის დაბრუნებას. ამ გზით იგი სახელმწიფოს 2017 წელს გადახდილ გადასახადებს დაუბრუნებს.
ვთქვათ, მისი ხელფასი თვეში 40 ათასია - ეს ნიშნავს, რომ სახელმწიფო მისი შემოსავლიდან თვეში იღებს 5200 რუბლს, ხოლო წელიწადში 62400 რუბლს. იმისათვის, რომ მიიღოს მთელი 260 ათასი გადასახადის გამოქვითვა, ნატალიამ უნდა წარადგინოს დოკუმენტები 2017 წლისთვის 2018 წელს, 2019 წელს - 2018 წლისთვის და მის შემდეგ. ასე თანდათან მას 260 ათასი რუბლი დაუბრუნდება.
ანუ ყოველწლიურად უნდა წარადგინოთ გამოქვითვის საბუთები, სანამ არ მიიღებთ თქვენს დაკისრებულ მთელ თანხას.
Rogerphoto/Fotolia
პენსიონერებს მცირე დამატებითი შეღავათი აქვთ: მხოლოდ მათ შეუძლიათ, სახლის შეძენიდან მომდევნო წელს, მიიღონ საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნება ბოლო სამი წლის განმავლობაში და არა ერთი. ანუ, თუ ნატალია პენსიონერი იყო, მას შეეძლო 2017, 2016 და 2015 წლების გამოქვითვის დეკლარაციები და განცხადებები წარედგინა და მაშინვე დააბრუნა 187,200 წინა სამი წლისთვის.
იგივე წესი ვრცელდება ყველასთვის, თუ ბინა რამდენიმე წლის წინ არის შეძენილი და საკუთრებად დარეგისტრირებული. თქვენ შეგიძლიათ მიმართოთ გადასახადის გამოქვითვას ნებისმიერ დროს, მაგრამ შეგიძლიათ დააბრუნოთ გადასახადები მხოლოდ ბოლო სამი წლისთვის და მომავალი წლებისთვის. ასე რომ, თუ ოლეგმა იყიდა სახლი 2008 წელს, მაგრამ გადასახადის დაბრუნება გადაწყვიტა მხოლოდ 2018 წელს, მაშინ მას შეუძლია დაუყოვნებლივ წარადგინოს დოკუმენტები 2017, 2016 და 2015 წლებში.
სად შემიძლია განაცხადი გადასახადის დაბრუნებისთვის?
საგადასახადო გამოქვითვის მიღების ორი გზა არსებობს: საგადასახადო სამსახურის მეშვეობით მთელი გასული წლის განმავლობაში ან დამსაქმებლის მეშვეობით, თითოეული ხელფასიდან ნაწილებად. მაგრამ ნებისმიერ შემთხვევაში მოგიწევთ ინსპექტორატთან ურთიერთობა. მალე შესაძლებელი იქნება საგადასახადო სამსახურში საბუთების წარდგენაელექტრონული ფორმა ვებგვერდის gosuslugi.ru-ს მეშვეობით. ამ დროისთვის არის პროგრამის ბმული საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტიდან. ამ პროგრამის ინსტალაციით შეგიძლიათ ელექტრონულად შეავსოთ დეკლარაციები: ის შეამოწმებს, სწორად შეავსეთ თუ არა ველები. საბუთები იგზავნება პირადად ადგილზემუდმივი რეგისტრაცია
მფლობელი (და არა ქონების ადგილმდებარეობაზე).
თუ გსურთ მიიღოთ საგადასახადო გამოქვითვა თქვენი დამსაქმებლის მეშვეობით, ჯერ უნდა წაიღოთ საბუთები საგადასახადო ოფისში, მიიღოთ შეტყობინება გამოქვითვის უფლების შესახებ და მიაწოდოთ ეს შეტყობინება დამსაქმებელს.
თუ თქვენ ელოდებით თანხის დაბრუნებას მთელი წლის განმავლობაში ერთდროულად, საგადასახადო ოფისის მეშვეობით, მაშინ შეგიძლიათ წარადგინოთ დოკუმენტები, როდესაც დასრულდება ის წელი, რომელშიც თქვენ შეიძინეთ ქონება. არ აქვს მნიშვნელობა იყიდით ბინას 2018 წლის დასაწყისში თუ ბოლოს, თქვენ შეგიძლიათ განაცხადოთ არა უადრეს 2019 წლის დასაწყისისა. საცხოვრებლის შეძენის წელი ითვლება წლად სახელმწიფო რეგისტრაციასაკუთრების უფლება ბინაზე მოცემულ მფლობელზე. კაპიტალის მონაწილეობის ხელშეკრულებების შემთხვევაში, ამოსავალი იქნება დეველოპერისგან ბინის მიღების აქტის ხელმოწერის წელი და არა DDU-ს დადების წელი.
mizar_21984/Fotolia
მაგრამ თუ გსურთ მიიღოთ გამოქვითვა თქვენი დამქირავებლის მეშვეობით, ანუ თქვენი ხელფასი გადაგირიცხოთ გადასახადების დაკავების გარეშე, მაშინ შეგიძლიათ საბუთები წარმოადგინოთ სახლის შეძენისთანავე, მომავალი წლის მოლოდინის გარეშე.
რა დოკუმენტებია საჭირო?
გადასახადის დაბრუნებისთვის საგადასახადო სამსახურის მეშვეობითდაგჭირდებათ:
- საგადასახადო დეკლარაცია 3-NDFL;
- განცხადება გადასახადის გამოქვითვის შესახებ;
- საგადასახადო დაბრუნების განაცხადი, რომელიც შეიცავს საბანკო დეტალებს ინდივიდუალურივის გადაეცემა თანხა;
- სერთიფიკატი სამუშაოდან 2-NDFL;
- საბინაო დოკუმენტების ასლები (ნასყიდობის ხელშეკრულება, გადაცემის და მიღების მოწმობა (ან ბინის გადაცემის და მიღების მოწმობა საერთო მშენებლობაში და საერთო მონაწილეობის ხელშეკრულება));
ამ შემთხვევაში, თანხა თქვენს ანგარიშზე სამი თვის განმავლობაში უნდა ჩამოვიდეს.
გადასახადის გამოქვითვის მისაღებად დამსაქმებლის მეშვეობით, გჭირდებათ:
- განცხადება ქონების გამოქვითვის უფლების შესახებ შეტყობინების შესახებ;
- საბინაო დოკუმენტაციის ასლები (ნასყიდობა-გაყიდვის ხელშეკრულება, ამონაწერი უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან, მიღება-ჩაბარების მოწმობა (ან საერთო მშენებლობაში ბინის გადაცემის და მიღების მოწმობა და წილის მონაწილეობის ხელშეკრულება));
- გადახდის დოკუმენტების ასლები (ქვითრები, საბანკო ამონაწერები, ჩეკები).
ამ შემთხვევაში, დეკლარაცია და სერთიფიკატი 2-NDFL არ არის საჭირო.
საგადასახადო სამსახური გასცემს შეტყობინებას ქონების გამოქვითვის მიღების უფლების შესახებ 30 დღის ვადაში. თქვენ აწვდით ამ შეტყობინებას დამსაქმებელს.
თუ თქვენ აპირებთ თანხის დაბრუნებას ზედმეტად გადახდილი სესხის პროცენტზე, მაშინ დოკუმენტების ამ ჩამონათვალის გარდა თქვენ უნდა მიაწოდოთ სესხის ხელშეკრულება და ცნობა ბანკიდან გადახდილი პროცენტის შესახებ. სესხზე პროცენტის გამოქვითვის დოკუმენტები წარდგენილი უნდა იქნეს როგორც ძირითადი განაცხადის შემდეგ, ასევე მასთან ერთად (ადრე - შეუძლებელია).
დოკუმენტების შევსების მაგალითები შეგიძლიათ იხილოთ ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტზე. ასევე არსებობს პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნების განაცხადის ნიმუში და პირადი საშემოსავლო გადასახადის საგადასახადო დეკლარაციის შევსების მაგალითი ბინის შეძენის ხარჯებზე ქონების გადასახადის გამოქვითვის მისაღებად.
ნუ შეგეშინდებათ დოკუმენტების მომზადებისა და წარდგენის - ეს პროცედურა საგადასახადო ინსპექტორებისთვის ახალი არ არის და არ იწვევს სირთულეებს. თუ რაიმე შეკითხვა წარმოიქმნება პირადად წარდგენის დროს, ისინი უბრალოდ გეტყვიან, რა და როგორ გაასწორონ ის. მაქსიმუმ, ყველაფერი მეორედ გამოვა.
სტატიები არ არის იურიდიული კონსულტაცია. ნებისმიერი რეკომენდაცია არის ავტორების და მოწვეული ექსპერტების პირადი აზრი.
გამარჯობა. ბინის იპოთეკით შეძენის შემდეგ, შეგიძლიათ დაითვალოთ 2 გამოქვითვა - საგადასახადო გამოქვითვა (შეძენის ხარჯებისთვის) და იპოთეკური გამოქვითვა (იპოთეკის პროცენტის გადახდის ღირებულებისთვის). აქედან გამომდინარე, მე ჩამოვთვალე 2 სია - დოკუმენტები გადასახადის გამოქვითვის () და დოკუმენტები იპოთეკის პროცენტის გამოქვითვის (). თითოეული დოკუმენტის აღწერილობაში მე დეტალურად აღვწერე როგორ და სად მივიღო იგი.
საბუთები რაიონულ საგადასახადო სამსახურში უნდა წარადგინოთ მხოლოდ თქვენი საცხოვრებელი/სარეგისტრაციო მისამართზე (228-ე მუხლის მე-3 პუნქტი, 229-ე მუხლის მე-2 პუნქტი, 83-ე მუხლის 1-ლი პუნქტი და საგადასახადო კოდექსის მე-11 მუხლი). არ აქვს მნიშვნელობა შეძენილი ბინის მისამართს, სამუშაო ადგილს ან რეალურ საცხოვრებელ ადგილს.
საგადასახადო გამოქვითვის დოკუმენტები
გადასახადის გამოქვითვა ყოველწლიურად ხდება. გამოქვითვის ნაწილის ოდენობა უდრის მფლობელის ხელფასზე/შემოსავლებზე გადახდილი პირადი საშემოსავლო გადასახადის წლიურ თანხას. ამიტომ, პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნების საბუთები ყოველწლიურად უნდა წარედგინოს. თითოეულმა მფლობელმა, რომელსაც აქვს გამოქვითვის უფლება, უნდა წარადგინოს დოკუმენტების საკუთარი პაკეტი.
- საგადასახადო დეკლარაცია 3-NFDL(ორიგინალი);
ეს არის ყველაზე მნიშვნელოვანი დოკუმენტი, რადგან გამოქვითვის თანხა გამოითვლება დეკლარაციის საფუძველზე. გირჩევთ გამოიყენოთ ონლაინ პროგრამა 3-NDFL დეკლარაციის მოსამზადებლად Verni-Nalog.Ru ვებსაიტზე. ამ პროგრამით შეგიძლიათ სწრაფად და მარტივად შეავსოთ დეკლარაცია, რადგან... იგი აგებულია მარტივი და გასაგები კითხვების საფუძველზე. შევსების შემდეგ საკმარისია ამობეჭდოთ და მოაწეროთ ხელი. თუ რაიმე შეკითხვა გაგიჩნდებათ შევსების პროცესში, საიტზე არის უფასო კონსულტანტი. აირჩიეთ "ძირითადი" ტარიფი. დეკლარაციის მომზადების ღირებულებაა 599 რუბლი.
- შემოსავლის სერთიფიკატი სახით 2-NDFLერთი წლის ან რამდენიმე წლის განმავლობაში (ორიგინალი);
თქვენ უნდა მიიღოთ იგი თქვენი დამსაქმებლის ბუღალტრული აღრიცხვის განყოფილებიდან. მათ ზუსტად იციან, რა სახის სერთიფიკატია ეს. მასში მითითებულია თანხა, რომელიც დამსაქმებელმა დააკავა პირადი საშემოსავლო გადასახადის სახით დასაქმებულის ხელფასებიდან ერთი წლის (ან რამდენიმე წლის განმავლობაში). არ აურიოთ იგი 3-NDFL დეკლარაციაში, ეს არის სრულიად სხვადასხვა დოკუმენტები.
- განაცხადი გამოქვითვისთვის(ორიგინალი);
Of. დასახელება – განცხადება ზედმეტად გადახდილი გადასახადის დაბრუნების შესახებ. განაცხადში უნდა მიუთითოთ საბანკო ანგარიშის დეტალები (არა საბანკო ბარათი), რომელშიც საგადასახადო ოფისი გადარიცხავს თანხას გამოქვითვის სახით. როგორც წესი, მოქალაქეები მიუთითებენ თავიანთ ხელფასზე ან იპოთეკურ ანგარიშზე, მაგრამ შეგიძლიათ მიუთითოთ ნებისმიერი ანგარიში ნებისმიერ სხვა რუსულ ბანკში. მთავარი ის არის, რომ ის რუბლებშია და რეგისტრირებულია გამოქვითვის მიმღების სრული სახელით. გამოქვითვის თანხა შეიძლება დაიხარჯოს აბსოლუტურად თქვენი შეხედულებისამებრ.
- პასპორტი(დედანი + ასლები);
საჭირო იქნება პასპორტის მთავარი გვერდისა და რეგისტრაციის გვერდის ასლები. კანონის თანახმად, ასლების წარდგენა არ არის საჭირო, მაგრამ ყველა საგადასახადო ინსპექტორი მოითხოვს მათ. ასლების გაკეთება უფრო ადვილია, ვიდრე მათთან კამათი.
- საკუთრების რეგისტრაციის მოწმობა ან ამონაწერი უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან;
თუ არსებობს უფლებათა რეგისტრაციის მოწმობა, მაშინ წარედგინება ორიგინალი და ასლი.
2016 წლის ივლისიდან მოწმობები არ გაიცემა, სამაგიეროდ გაიცემა ამონაწერი უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან ქონების ძირითადი მახასიათებლების შესახებ (ყოფილი ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან). ქონება ჩვენს შემთხვევაში არის ნაყიდი ბინა. ამიტომ, თუ სერთიფიკატი ხელთ არ გაქვთ, უნდა წარადგინოთ ქაღალდის ამონაწერი უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან ბეჭდით. როგორ და სად უნდა შეუკვეთოთ ამონაწერი ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან ბინისთვის.
ახალ კორპუსში ბინის DDU-ით ან დავალების შეძენისას არ არის საჭირო ცნობის ან ამონაწერის წარდგენა უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან. იმათ. თქვენ უკვე შეგიძლიათ მიიღოთ გამოქვითვა ახალ კორპუსში ბინაზე, მაშინაც კი, თუ ის ჯერ არ არის დარეგისტრირებული საკუთრებად. მაგრამ მხოლოდ გადაცემის და მიღების მოწმობის ხელმოწერის შემდეგ. მეტი ამის შესახებ ქვემოთ.
- გაყიდვისა და ნასყიდობის ხელშეკრულება(თუ ბინა შეძენილია მეორად ბაზარზე) ან წილის მონაწილეობის ან გადაცემის შეთანხმება(მშენებარე კორპუსში/ახალ კორპუსში ბინის შეძენისას);
წარმოდგენილია თითოეული გვერდის ორიგინალები და ასლები. თუ ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება დაიკარგება, მფლობელს შეუძლია მიიღოს იგი MFC-დან ან ნოტარიუსთან (თუ ის იყო ნოტარიულად დამოწმებული).
- საზიარო სამშენებლო ობიექტის მიღება-ჩაბარების მოწმობათუ ბინა შეძენილია მშენებარე სახლში/ახალ კორპუსში (ორიგინალი და თითოეული გვერდის ასლები);
- გამყიდველისთვის ფულის გადაცემის დამადასტურებელი დოკუმენტები, ე.ი. ბინის შესაძენად გადახდა;
თუ თანხა გადაირიცხა გამყიდველს ნაღდი ანგარიშსწორებით ან სეიფის საშუალებით, მაშინ უნდა იყოს გამყიდველის ქვითარი (ასლი და ორიგინალი). ზოგჯერ ისეც ხდება, რომ ფულის გადარიცხვის შემდეგ, მყიდველები არ ითხოვენ ქვითარს გამყიდველებისგან, ან მყიდველებმა უბრალოდ დაკარგეს იგი. სამწუხაროდ, ამ ქვითრის გარეშე, საგადასახადო სამსახური უარს იტყვის გამოქვითვის გაცემაზე. ამიტომ, მყიდველებს მოუწევთ გამყიდველების პოვნა, რათა მათ ხელით დაწერონ ქვითარი და რეტროაქტიულად(თანხის გადარიცხვის დღეს). სხვა გამოსავალი არ არის.
მყიდველის ანგარიშიდან გამყიდველის ანგარიშზე ფულის უნაღდო გადარიცხვისას (ასევე აკრედიტივის საშუალებით) დაგჭირდებათ არა ქვითარი, არამედ საბანკო ამონაწერი (ორიგინალი). ხშირად ხდება, რომ გამყიდველზე გადახდა განხორციელდა მხოლოდ ერთი მყიდველის (მფლობელის) საბანკო ანგარიშიდან, თუმცა ყველა მყიდველმა გაიღო შესყიდვის ხარჯები. ამიტომ, იმისათვის, რომ სხვა მფლობელებმა მიიღონ გამოქვითვა, მათ უნდა დაწერონ საკუთარი ხელით, მარტივი და უფასო ფორმით, მინდობილობა, რომ გადარიცხონ ფულის ნაწილი მყიდველს, რომლის საბანკო ანგარიშიდანაც გადაირიცხა თანხა. გამყიდველს.
- თუ ბინა იყიდა ქორწინების დროს, მაშინ დამატებით დაგჭირდებათ:
- ქორწინების მოწმობა (დედანი და ასლი);
- განცხადება მეუღლეებს შორის ქონებრივი გამოქვითვის განაწილების შესახებ (ორიგინალი);
პუნქტების მიხედვით. 3 გვ 2 ხელოვნება. საგადასახადო კოდექსის 220, თუ მეუღლეებმა იყიდეს ბინა და დაარეგისტრირეს იგი ერთობლივ საკუთრებაში, ან დაარეგისტრირეს მხოლოდ ერთი მეუღლის სახელზე, მაშინ მათ შეუძლიათ გაანაწილონ საგადასახადო გამოქვითვა და იპოთეკის პროცენტის გამოქვითვა ნებისმიერი პროპორციით - . მაგალითად, ერთ მეუღლეს აქვს 100%, მეორეს 0%. ან 90% 10%, 80% 20% და ა.შ. მაგრამ არის ნიუანსი - თუ ბინა შეძენილია 2014 წლის იანვრამდე, მაშინ "იპოთეკის" გამოქვითვა ნაწილდება მეუღლეებს შორის იმავე პროპორციით, როგორც გადასახადის გამოქვითვა. თუ 2014 წლის იანვრის შემდეგ, მაშინ გადასახადის გამოქვითვა შეიძლება განაწილდეს ერთი პროპორციით, ხოლო „იპოთეკა“ მეორეში. ნაგულისხმევად, გაყოფა ყოველთვის არის 50/50.
ასევე განაწილების განაცხადთან ერთად - თუ ბინა შეძენილია 2014 წლის იანვრამდე, მაშინ ის უნდა იყოს წარდგენილი, მაშინაც კი, თუ მეუღლეებმა გამოქვითვა ნაგულისხმევად დაყვეს 50-დან 50-მდე. თუ 2014 წლის იანვრის შემდეგ, მაშინ განაცხადი საჭიროა მხოლოდ მაშინ, როდესაც ბინა იყო. შეიძინა 4 მილიონ რუბლზე მეტი თუ შესყიდვის ფასი 4 მილიონ რუბლზე დაბალია, მაშინ განაცხადი არ არის საჭირო.
- ხელოვნების მე-6 პუნქტის მიხედვით. საგადასახადო კოდექსის 220, თუ მფლობელებს ჰყავთ არასრულწლოვანი შვილი, მაშინ მშობლებს შეუძლიათ გადასახადის გამოქვითვის მისი ნაწილი გადაანაწილონ თავიანთ სასარგებლოდ ნებისმიერი პროპორციით ორ ან ერთ მათგანზე -. იპოთეკის პროცენტის გამოქვითვა არ შეიძლება განაწილდეს. დოკუმენტები ამისთვის:
- დაბადების მოწმობა, თუ ბავშვი 14 წლამდეა, ან პასპორტი, თუ 14-დან 18 წლამდე. საჭიროა ორიგინალები და ასლები;
- განცხადება გამოქვითვის ნაწილის განაწილებაზე (ორიგინალი).
ქონებრივი გამოქვითვების განაწილების განაცხადში თქვენ უნდა შეავსოთ პროპორცია - ბავშვისთვის 0%, ხოლო გამოქვითვის მისი წილი ნებისმიერი პროპორციით ორივე მშობლისთვის ან ერთი მათგანის სურვილის მიხედვით (50-დან 50-მდე, 30-დან 70-მდე, 100-დან 0-მდე). ბავშვი არ კარგავს მომავალში გამოქვითვის მიღების უფლებას.
იპოთეკის პროცენტის გამოქვითვის დოკუმენტები
საგადასახადო სამსახური ჯერ აბრუნებს ფულს საგადასახადო გამოქვითვისთვის და მხოლოდ ამის შემდეგ შეგიძლიათ მიმართოთ იპოთეკის პროცენტის გამოქვითვას. თუ იცით, რომ წელს აუცილებლად მიიღებთ საგადასახადო გამოქვითვის ბალანსს, საგადასახადო გამოქვითვის საბუთებთან ერთად, შეგიძლიათ დამატებით წარადგინოთ იპოთეკური პროცენტის გამოქვითვის დოკუმენტები.
იპოთეკის გამოქვითვაც ყოველწლიურად იხდის, ამიტომ საბუთები ყოველწლიურად უნდა წარედგინოს. თითოეულმა მფლობელმა, რომელსაც უფლება აქვს იპოთეკის გამოქვითვა, უნდა წარადგინოს დოკუმენტების საკუთარი პაკეტი.
- ეს არის გარკვეული თანხის დაბრუნება, რომელიც გადახდილი იქნა უძრავ ქონებაზე. ასეთი თანხის მისაღებად, თქვენ უნდა ეწვიოთ საგადასახადო ოფისს, პირველად შეაგროვეთ ოპერაციის დამადასტურებელი დოკუმენტების პაკეტი.
თითოეულ კონკრეტულ შემთხვევაში აუცილებელია გარკვეული დოკუმენტაციის მომზადება. მისი სია შეიძლება განსხვავდებოდეს საცხოვრებელი ფართის შეძენის გარემოებებისა და კომპენსაციის მიღების პირობების მიხედვით.
დოკუმენტები საგადასახადო ოფისში მიმართვისთვის
როდესაც საცხოვრებლის შეძენა განხორციელდა პირადი დანაზოგის გამოყენებით, თქვენ უნდა ეწვიოთ ფისკალურ სამსახურს და ყოველთვის თქვენი რეგისტრაციის ან რეგისტრაციის ადგილზე.ყოველწლიურად, 30 აპრილს, საგადასახადო ორგანოები ასრულებენ წლიური საგადასახადო დეკლარაციის შევსებას. მაგრამ გადასახადის დაბრუნების დოკუმენტაციის წარდგენა შესაძლებელია ამ თარიღის შემდეგაც.
საგადასახადო ორგანოების მოსანახულებლად თქვენ უნდა მოამზადოთ:
- რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის პასპორტი (თუ განმცხადებელი არის არასრულწლოვანი ბავშვის მშობელი, თქვენ ასევე უნდა დაამატოთ ამ უკანასკნელის დაბადების მოწმობა);
- ფორმა 3-NDFL (შემდეგ სტატიაში დეტალურად აღვწერთ);
- ფორმა 2-NDFL, რომელსაც გასცემს დამსაქმებელი (თუ მოქალაქე მუშაობს ერთზე მეტ კომპანიაში, მაშინ ეს სერთიფიკატიუნდა დასრულდეს თითოეული დამსაქმებლისგან ცალკე);
- თანხების დაკრედიტების ანგარიშის ნომერი დამტკიცების შემთხვევაში;
- საცხოვრებლის უფლების დამადასტურებელი საბუთები (ამონაწერი უძრავი ქონების ერთიანი სახელმწიფო რეესტრიდან, რომელმაც შეცვალა მოწმობა);
- ბინის შეძენის აქტის დამადასტურებელი დოკუმენტი.
იმის გათვალისწინებით, რომ თითოეულ რეგიონს აქვს საკუთარი დოკუმენტური მახასიათებლები, უმჯობესია შეამოწმოთ საჭირო ნაშრომების სრული სია უშუალოდ ადგილობრივი საგადასახადო სამსახურის ვებსაიტზე.
განცხადების და სხვა დოკუმენტაციის ფისკალურ სამსახურში წარდგენის შემდეგ საგადასახადო მოხელეები ახორციელებენ სამაგიდო აუდიტისაბუთები განცხადების განხილვა და დოკუმენტაციის შესწავლა, როგორც წესი, გრძელდება არა უმეტეს 3 თვისა, რის შემდეგაც მიიღება გადაწყვეტილება.
ზოგჯერ ფისკალურმა სამსახურმა შეიძლება მოითხოვოს დამატებითი ინფორმაციაან მოიწვიე განმცხადებელი საკამათო საკითხების გასარკვევად.
განმცხადებლის სასარგებლოდ გადაწყვეტილების მიღების შემდეგ საბანკო ანგარიშზე რომ ამ მოქალაქესგანაცხადის წარდგენისას მითითებული, გადაეცემა გარკვეული თანხასაგადასახადო კომპენსაციისგან. რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეს შეუძლია განკარგოს ეს თანხები საკუთარი შეხედულებისამებრ.
ზოგჯერ არ არის საჭირო კომპენსაციის მისაღებად საგადასახადო ორგანოებთან მისვლა. უფრო სწორად, შეგიძლიათ დაუკავშირდეთ საგადასახადო ორგანოებს გამოქვითვის განაცხადის უფლების წერილობითი დადასტურებისთვის. ამ შემთხვევაში, მზადდება სტანდარტული დოკუმენტაციის პაკეტი. განსხვავება მხოლოდ განაცხადის ფორმატშია.
განაცხადის ფორმა გადასახადის გადამხდელის მიღების უფლების დასადასტურებლად
ქონების გადასახადის გამოქვითვები .docx ფორმატში (Word)
საბუთები ხელფასიდან დაბრუნებისთვის
ყოველი ოფიციალურად რეგისტრირებული თანამშრომელი იხდის გადასახადს ხელფასიდან. ბინის შეძენის კომპენსაცია შეიძლება დამუშავდეს როგორც ამ საშემოსავლო გადასახადის გადაუხდელობა.მთელი პროცედურის სწორად განსახორციელებლად, თქვენ უნდა:
- მიიღეთ სერთიფიკატი ფისკალური სამსახურისგან, რომელიც ადასტურებს თქვენს უფლებას, მიიღოთ კომპენსაცია. განაცხადის მისაღებად, უბრალოდ დაწერეთ განცხადება.
- დამსაქმებელს წარუდგინოს საგადასახადო სამსახურის მიერ გაცემული ცნობა.
- შეავსეთ დოკუმენტების პაკეტი ისეთი საბუთებით, როგორიცაა, რომელიც ადასტურებს განმცხადებლის საკუთრებას ბინაზე და ადასტურებს საცხოვრებლის გადახდის ფაქტს.
დოკუმენტების მომზადებისას გაუგებრობის თავიდან ასაცილებლად, სჯობს, უშუალოდ დამსაქმებელთან შეამოწმოთ ინფორმაცია ნაშრომების სრული სიის შესახებ.
დოკუმენტების შეგროვების შემდეგ პაკეტს უნდა დაურთოთ განცხადება, რის საფუძველზეც ბუღალტერია შეწყვეტს თანამშრომლის ხელფასიდან საშემოსავლო გადასახადის გამოქვითვას, სანამ დათვლილი თანხა სრულად არ ანაზღაურდება.
თქვენ შეგიძლიათ მოამზადოთ ყველა დოკუმენტი დაქვითვის მისაღებად მხოლოდ საცხოვრებელი ფართის სრული გადახდის შემდეგ და ბინის ფლობის უფლების დამადასტურებელი დოკუმენტაციის შევსების შემდეგ.
იპოთეკით ბინის შეძენისას საგადასახადო გამოქვითვის დოკუმენტები
იმ მოქალაქეებსაც კი, რომლებმაც იპოთეკით აიღეს საცხოვრებელი, შეუძლიათ შეავსონ საბუთები და მიიღონ ეს კომპენსაცია. მისი თანხა შეადგენს მთლიანი თანხის 13%-ს, რომელიც არ უნდა აღემატებოდეს 3 მილიონ რუბლს.ბინის იპოთეკით შეძენისას საგადასახადო გამოქვითვის დოკუმენტაციის მოსამზადებლად უნდა ეწვიოთ ფისკალურ სამსახურს რეგისტრაციის ადგილზე. პროცედურა მიჰყვება იგივე პროცედურას, როგორც საკუთარი ფულით ყიდვისას. მომზადებულია დოკუმენტების სტანდარტული პაკეტიც, მაგრამ მას უნდა დაემატოს სესხის ხელშეკრულება და სესხის გამცემი ბანკის ცნობა. ეს მიუთითებს წლის განმავლობაში დაკავებულ პროცენტზე.
კომპენსაციის ოდენობა ქ ამ შემთხვევაშიირიცხება განმცხადებლის მიერ მითითებულ საბანკო ანგარიშზე არა დაუყოვნებლივ და არა სრულად, არამედ ნაწილ-ნაწილ ყოველი გასული წლისთვის იპოთეკური ხელშეკრულების მოქმედების მთელი პერიოდის განმავლობაში.
იმისდა მიუხედავად, რომ დოკუმენტების შეგროვებას რომელიმე აღწერილ შემთხვევაში დრო და ძალისხმევა სჭირდება, ის ნაკლები დაჯდება, ვიდრე იურიდიულ ფირმასთან ან საკონსულტაციო ფირმასთან დაკავშირება. ორივე შემთხვევაში ფისკალურ სამსახურს საქმის განხილვასა და დადებითი გადაწყვეტილების მიღებას მინიმუმ 3 თვე დასჭირდება.
რა დოკუმენტებია საჭირო (ვიდეო)?
წარმოდგენილ ვიდეოში საუბარია საჭირო დოკუმენტაციაზე, რომელიც უნდა მომზადდეს საცხოვრებელი ფართის შეძენისას საგადასახადო კომპენსაციის დასამუშავებლად.
გადასახადის გამოქვითვა არის გარკვეული თანხა, რომლითაც შესაძლებელია დასაბეგრი ბაზის შემცირება. ზოგჯერ ეს თანხები გაიცემა გადასახადის გადახდის შემდეგ პირდაპირ ფულის სახით, მაგრამ ყველაზე ხშირად ისინი გამოიყენება მისი ღირებულების გაანგარიშებამდე. მნიშვნელოვანია იცოდეთ, რომ ტერიტორიაზე მცხოვრებ ნებისმიერ მოქალაქეს შეუძლია მიიღოს საგადასახადო გამოქვითვა რუსეთის ფედერაციადა აქვს რეზიდენტის სტატუსი ჩვენს ქვეყანაში. ამასთან, ის ოფიციალურად უნდა იყოს დასაქმებული და სამუშაო ადგილზე მიღებული შემოსავლის 13% გადაიხადოს სახელმწიფო ხაზინაში. საგადასახადო გამოქვითვის დოკუმენტების სია შეიძლება განსხვავდებოდეს დეკლარაციის ტიპის მიხედვით.
გამოქვითვა ემსახურება მოქალაქეთა მიერ კანონით განსაზღვრულ სიტუაციებში გაწეული ხარჯების დაფარვას. დადგენილია ხარჯების ოდენობა, რომელიც დასაფარად არის დასაშვები. თქვენ შეგიძლიათ დააბრუნოთ არა მათი სრული თანხა, არამედ მხოლოდ ნაწილი, ასევე 13%.
ამ მასალაში ჩვენ დეტალურად გავაანალიზებთ, რა დოკუმენტებია საჭირო ამა თუ იმ ტიპის გამოქვითვის ფორმალიზებისთვის, სად მივიღოთ თითოეული მათგანი და სად მივიღოთ ისინი.
მოქალაქეთათვის ხელმისაწვდომი გამოქვითვა მკურნალობის მისაღებად მიეკუთვნება სოციალურ კატეგორიას. მისი დახმარებით თქვენ შეგიძლიათ აანაზღაუროთ გადასახადის გადამხდელის მიერ საკუთარი სახსრებიდან გადახდილი შემდეგი ხარჯები:
- საკუთარი მკურნალობისთვის მიღებული სამედიცინო პროცედურები;
- იმავე კატეგორიის მომსახურება ახლო ნათესავებისთვის: მეუღლე, მცირეწლოვანი შთამომავლობა, მშობლები;
- მედიკამენტები, რომლებიც დამსწრე ექიმმა დაუნიშნა გადასახადის გადამხდელს ან მის ახლო ნათესავებს, შეძენილი მკურნალობის პერიოდში საკუთარი ხარჯებით. ნაღდი ფული;
- შენატანები დაზღვევის გადასახდელად იმ კომპანიებისთვის, რომლებიც უზრუნველყოფენ მოქალაქის ან მისი ოჯახის წევრების ნებაყოფლობით დაზღვევას.
მკურნალობის ან მედიკამენტების შეძენის კომპენსაციისთვის უნდა დაკმაყოფილდეს შემდეგი პირობები:
- ყველა პროცედურა და კონკრეტული მედიკამენტების შეძენა უნდა დანიშნოს დამსწრე ექიმმა ფულის დაბრუნება დამოუკიდებლად შეძენილი მედიკამენტებისთვის და დასრულებული მკურნალობისთვის;
- ზემოაღნიშნული სახელები უნდა შევიდეს მთავრობის შესაბამისი დადგენილებით დამტკიცებულ სიაში.
ანაზღაურებადი ხარჯების მაქსიმალური ოდენობაა 120 ათასი რუსული რუბლი. თუმცა, ის ასევე მოიცავს სხვა სახის სოციალური გადასახადის დაბრუნების ხარჯებს, როგორიცაა:
- განათლების მიღებასთან დაკავშირებული ხარჯების დაფარვა;
- პენსიის დაგროვებისთვის სახსრების შესატანად კომპენსაცია;
- დაზღვევა და მსგავსი.
თუმცა, ამ სიაში არის გამონაკლისი. თუ სამედიცინო მომსახურება, რომელიც მოქალაქემ მიიღო, შედის ძვირადღირებულთა სიაში, მათთვის კომპენსაციის ოდენობა არ შემოიფარგლება ზემოთ მითითებული თანხით.
ძვირად ღირებული საქონლის სია ყოველწლიურად ახლდება, ამიტომ პროცედურების დასრულების შემდეგ გირჩევთ გაეცნოთ მას. სავსებით შესაძლებელია, რომ თქვენ შეგეძლოთ სახელმწიფო ბიუჯეტში ადრე ჩარიცხული გადასახადის დაბრუნება იმაზე დიდი ოდენობით, ვიდრე თავიდან ელოდით.
ჩვენ უფრო მეტს გეტყვით ძვირადღირებული მკურნალობისა და ამ სოციალური გამოქვითვის შესახებ.
გარდა ამისა, გადასახადის გადამხდელებზე გაცემული ცნობა მიწოდების ადგილზე მიღებული პროცედურების გადახდის შემდეგ სამედიცინო დახმარება, შეიყვანება კოდის ნომრები, რომლებიც ასევე დაგეხმარებათ განსაზღვროთ რომელ კატეგორიას მიეკუთვნებიან:
- რიცხვი "1" მიუთითებს მკურნალობაზე, რომელიც არ არის ძვირი;
- რიცხვი "2" ასახავს მაღალი ღირებულებაპროცედურები.
მკურნალობისთვის გამოქვითვის მისაღებად, თქვენ უნდა შეაგროვოთ დოკუმენტების გარკვეული პაკეტი, რომლის განმარტებაც არის ჩვენი სტატიის მიზანი. ასე რომ, ჩვენ წარმოგიდგენთ საჭირო ნაშრომების ჩამონათვალს.
ცხრილი 1. ნაბიჯ ნაბიჯ ინსტრუქციებისამკურნალოდ საგადასახადო გამოქვითვის დოკუმენტების შეგროვების შესახებ
| ნაბიჯი #1 | უპირველეს ყოვლისა, საგადასახადო სამსახური ელის გადამხდელებს, რომ გადამოწმებისთვის წარადგინონ 3-NDFL დეკლარაციის ფორმა. იგი ივსება და წარედგინება ხელისუფლებას იმ ერთი წლის პერიოდის ბოლოს, რომელშიც მკურნალობა მიიღეს და გადაიხადეს. დეკლარაცია ივსება ქვემოთ ჩამოთვლილი დოკუმენტებიდან მიღებული ინფორმაციის საფუძველზე. |
| ნაბიჯი #2 | თქვენს სამუშაო ადგილზე მომუშავე ბუღალტრულ განყოფილებაში, თქვენ უნდა შეუკვეთოთ სერთიფიკატის წარმოება 2-NDFL ნიშნით, რომელიც შეიცავს მონაცემებს ხელფასებითანამშრომელი და გადარიცხვა გადასახადების აკრეფის ხაზინაში მისი 13%-ის ოდენობით. თუ მიმდინარე წელს რამდენიმე ადგილას მუშაობდით, თითოეული მათგანისგან საჭირო დოკუმენტის აღება მოგიწევთ. ჩვეულებრივ, სამსახურიდან გათავისუფლებისთანავე, იგი გაიცემა სხვა დოკუმენტებთან ერთად. |
| ნაბიჯი #3 | თუ იყო ახლო ნათესავისთვის სამედიცინო დახმარების გადახდის ფაქტი, თქვენთან მიმართებაში მისი სტატუსიდან გამომდინარე, თქვენ უნდა შეაგროვოთ შემდეგი ნივთები: |
| ნაბიჯი #4 | ასევე საჭიროა გარკვეული რაოდენობის საბუთების შეგროვება, რომელიც ითამაშებს ხაზინიდან გადასახადის დაბრუნების უფლების დამადასტურებელ როლს. ეს მოიცავს: |
| ნაბიჯი #5 | თუ თქვენ მიიღებთ საგადასახადო გამოქვითვას ნებაყოფლობითი დაზღვევის ხელშეკრულებით გაწეული სამედიცინო მომსახურებისთვის, თქვენ უნდა წარადგინოთ გადამოწმებისთვის: |
| ნაბიჯი #6 | თუ არ გსურთ ლოდინი წლის ბოლომდე, მიმართეთ პირდაპირ დამსაქმებელს გამოქვითვისთვის. ამისათვის თქვენ უნდა მოამზადოთ შემდეგი დოკუმენტები: |
საბუთების შევსება - მნიშვნელოვანი წერტილი. საგადასახადო გამოქვითვის მისაღებად ის სწორად უნდა შეავსოთ, წინააღმდეგ შემთხვევაში საგადასახადო სამსახური უარს იტყვის დახარჯული თანხის ანაზღაურებაზე და თქვენ მოგიწევთ ხარჯების გაღება მთავრობის მხარდაჭერის გარეშე.
ჩვენ ვაგროვებთ დოკუმენტების პაკეტს, რომ მივიღოთ გადასახადის დაბრუნება განათლებისთვის
სხვა სახის სოციალური გადასახადის გამოქვითვა. ამ შემთხვევაში ჩვენ ვსაუბრობთსაგანმანათლებლო მომსახურების მიღებასთან დაკავშირებული ხარჯების კომპენსაციის შესახებ, რომელიც უზრუნველყოფს:
- უშუალოდ გადასახადის გადამხდელთან;
- გადამხდელთა შვილები მიმღები უმაღლესი განათლებასრულ განაკვეთზე სტუდენტები, რომლებიც არიან 24 წლამდე;
- გადასახადის გადამხდელის მეთვალყურეობის ქვეშ მყოფი არასრულწლოვნები, რომლებიც ასევე სწავლობენ სრულ განაკვეთზე უნივერსიტეტში ან სხვა დაწესებულებაში;
- მიიღონ საგანმანათლებლო მომსახურება და-ძმებისთვის, სრული და ნახევრად სისხლიანი, იმავესთან ერთად ასაკობრივი შეზღუდვებიდა პირობები, რაც შეეხება ბავშვებს.
საგანმანათლებლო მომსახურების მიმწოდებელ დაწესებულებას უნდა ჰქონდეს შესაბამისი ლიცენზია, წინააღმდეგ შემთხვევაში გამოქვითვა არ იქნება გათვალისწინებული.
თუ თქვენ გაქვთ ლიცენზია, შეგიძლიათ ანაზღაუროთ ხარჯები არა მხოლოდ უნივერსიტეტის ან ინსტიტუტის ხარჯებისთვის, არამედ მიღებული ცოდნისგან:
- საბავშვო ბაღი;
- კერძო სკოლები;
- მიმწოდებელ ორგანიზაციებში დამატებითი განათლებაბავშვები და მოზარდები.
კომპენსაციისთვის დასაშვები ხარჯების ოდენობის შეზღუდვები შემდეგია:
- სოციალური გამოქვითვის მაქსიმალური ოდენობაა 120 ათასი რუსული რუბლი;
- ბავშვებისათვის დანახარჯების ანაზღაურება ამ შემთხვევაში 50 ათასი იქნება.
გახსოვდეთ, რომ 120 ათასის ღირებულება საერთოა ყველა სახის სოციალური გამოქვითვისთვის.
ახლა მოდით მივმართოთ მისაღებად საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალს.
ცხრილი 2. ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციები განათლების საგადასახადო გამოქვითვის დოკუმენტების შეგროვებისთვის
| ნაბიჯი #1 | ნებისმიერი გამოქვითვისთვის, თქვენ უნდა შეავსოთ დეკლარაციის ფორმა 3-NDFL. გამონაკლისი არც ჯიშია, რომელსაც ეძებთ. ამჯერად, დეკლარაციის შევსების შესახებ ინფორმაცია ასევე აღებული იქნება შემდეგი ნაშრომების სიიდან. |
| ნაბიჯი #2 | ნებისმიერი გამოქვითვისთვის ასევე საჭიროა ბუღალტერებისგან მიღებული 2-NDFL სერთიფიკატი. |
| ნაბიჯი #3 | ასევე აუცილებელია გადასახადის გადამხდელსა და საგანმანათლებლო ორგანიზაციას შორის დადებული ხელშეკრულების ასლის მიწოდება შესაბამისი მომსახურების გაწევისთვის. თუ ტრენინგის ღირებულება შეიცვალა რამდენიმე წლის განმავლობაში, საჭიროა მოითხოვოთ დამატებითი ხელშეკრულება გაზრდილი ღირებულების მითითებით. |
| ნაბიჯი #4 | თუ სწავლისთვის გადახდა მოხდა გადასახადის გადამხდელის ნათესავებთან, თქვენ უნდა მოამზადოთ ეს ნაშრომები: |
| ნაბიჯი #5 | გადახდის საბუთები, რომლებშიც მითითებულია, რომ ყველა აღნიშნული ხარჯი ფაქტობრივად განხორციელდა, ანუ ჩეკები, შეკვეთები, ქვითრები და ა.შ. |
| ნაბიჯი #6 | გარდა ამისა, თქვენ უნდა შეადგინოთ განცხადება პირადი საშემოსავლო გადასახადის დაბრუნების შესახებ, რადგან ის თანხებიდან, რომლებიც ადრე გადაიხადეთ ხაზინაში, ამოიღება თანხის დაბრუნებისთვის. |
როგორც მკურნალობისთვის გამოქვითვის შემთხვევაში, ამ შემთხვევაშიც შეგიძლიათ მიიღოთ თანხები დამსაქმებლისგან. ამისათვის გააკეთეთ ყველაფერი, როგორც წინა მაგალითში.
- დაწერეთ განცხადება დამსაქმებლისგან გამოქვითვის მიღების უფლების შესახებ შეტყობინების შესახებ და დანარჩენ დოკუმენტებთან ერთად გადაიტანეთ საგადასახადო სამსახურში. მიიღეთ შეტყობინება ერთ თვეში და მიეცით თქვენს დამსაქმებელს.
- დაწერეთ განცხადება დამსაქმებლისთვის თანხის მიღების შესახებ და დაურთოთ შეტყობინება.
ვიდეო - დოკუმენტები სოციალური გადასახადის გამოქვითვის მისაღებად
ვამზადებთ დოკუმენტებს ბინის გამოქვითვისთვის
ყველაზე ხშირად, მოქალაქეებს აინტერესებთ კითხვა, თუ რა დოკუმენტები უნდა შეაგროვონ გამოქვითვის შემდეგ შემთხვევებში:
- ბინის ყიდვისას;
- გაყიდვისას;
- ბინის იპოთეკით შეძენისას.
დოკუმენტების სია თითოეული შემთხვევისთვის განსხვავდება, თუმცა ყველა ჩამოთვლილი ვარიანტებიგადასახადის დაბრუნება ეკუთვნის გამოქვითვის ერთ სახეობას - ქონებას. ჩვენ გვსურს დაუყოვნებლივ აღვნიშნოთ, რომ თქვენს მიერ მოძიებულ განყოფილებაში წარმოდგენილი ინფორმაცია ასევე შესაბამისი იქნება სხვა ტიპის საცხოვრებლებისთვის, მაგალითად:
- საცხოვრებელი კორპუსები;
- ოთახები;
- აქციები საცხოვრებელ შენობებში და ა.შ.
გამოქვითვა ბინის შეძენაზე საკუთარი სახსრებით და იპოთეკაზე პროცენტით
როდესაც გადასახადის გადამხდელი იძენს ქონებას, მართლაც სერიოზული ხარჯებია გაწეული. თუმცა, ბევრი მათგანი ირიბად დაკავშირებულია შეძენასთან. იყიდეთ ბინა და უნდა მოიყვანოთ საცხოვრებლად შესაფერის მდგომარეობაში. ამ სფეროში ხარჯები ასევე შედის კომპენსაციისთვის ხელმისაწვდომ კატეგორიაში.
აქ არის მათი ნიმუშის სია:
- სახელმწიფოსგან კომპენსაცია ეყრდნობა რუსეთის საზღვრებში მდებარე საცხოვრებელი უძრავი ქონების შეძენას ან დამოუკიდებელ მშენებლობას;
- სახელმწიფო საკრედიტო სისტემებში ან დამსაქმებელ კომპანიებში მიღებულ მიზნობრივ საბინაო სესხზე იპოთეკური პროცენტის დაფარვა, მესამე მხარის კომპანიებიდა ა.შ.
ხარჯების მაქსიმალური ოდენობა, რომელსაც სახელმწიფო თანხმდება გადასახადის გადამხდელს აუნაზღაუროს, არის 2 მილიონი ერთეული ეროვნული ვალუტა. თუმცა მთლიანი თანხის დაბრუნება არ შეიძლება, წინააღმდეგ შემთხვევაში მოქალაქეები ბინებს უფასოდ მიიღებდნენ. მხოლოდ 2 მილიონის ნაწილი, 13%-ის ტოლია, დასაბრუნებელია. თარგმნა ფულადი ექვივალენტი, ვიღებთ 260 ათას რუბლს.
იპოთეკის პროცენტის დაფარვისთვის მოქალაქეებს უფლება აქვთ მიიღონ 3 მილიონი რუბლი, საიდანაც მხოლოდ 13% არის ხელმისაწვდომი დაბრუნებისთვის. როგორც ხედავთ, თანხა გაიზარდა და ნაღდი ფულით შეადგინა 390 ათასი რუბლი.
საცხოვრებლის შესაძენად გამოქვითვის მიღების შემთხვევაში, რისთვისაც მესამე მხარის სესხი, გადამხდელს შეუძლია გამოიყენოს არა მთელი თანხა ერთდროულად და შეინახოს ბალანსი მომდევნო დიდ შესყიდვაზე გადასატანად.
კომპენსაცია ასევე მოიცავს ხარჯებს:
- დასრულების სამუშაოები;
- გადახდა გარე დახმარებამათ განხორციელებაზე (მაგალითად, სამშენებლო ჯგუფის დაქირავება);
- საპროექტო სამუშაოები ბიუჯეტირების ჩათვლით;
- მასალების შეძენა და ა.შ.
ძალზე მნიშვნელოვანია, რომ დასრულების კომპენსაციის შემთხვევაში, საცხოვრებლის შეძენის ხელშეკრულებაში მითითებულია, რომ შენობა მიღებულ იქნა უხეში დასრულების მდგომარეობაში და აუცილებელია დასრულების სამუშაოების ჩატარება სხვა დონეზე, ანუ ააშენეთ კედლები ოთახებს შორის, წაისვით საფარი, მოაყარეთ იატაკი და ა.შ.
ახლა ყურადღება მივაქციოთ ბინის შეძენის შემთხვევაში მოსამზადებლად საჭირო დოკუმენტების ჩამონათვალს.
ცხრილი 3. ბინის შეძენისას საგადასახადო გამოქვითვის დოკუმენტების შეგროვების ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციები
| ნაბიჯი #1 | ზემოთ უკვე ორჯერ ვახსენეთ დეკლარაცია 3-NDLF ფორმით. ნებისმიერი სახის გამოქვითვის მისაღებად ის უნდა იყოს ფორმალური, მათ შორის სახლის შეძენისას გაწეული ხარჯების ანაზღაურების შემთხვევაში. |
| ნაბიჯი #2 | შემდეგი, ჩვენ მივდივართ ბუღალტრულ განყოფილებაში და ვიღებთ სერთიფიკატს, რომელსაც აქვს 2-NDFL, რომელიც, როგორც უკვე ვთქვით, შეიცავს ინფორმაციას გადასახადის გადამხდელის გადასახადების შესახებ, ასევე მისი ხელფასიდან დაკლებული გადასახადების შესახებ. |
| ნაბიჯი #3 | შემდეგი, თქვენ უნდა მოამზადოთ დოკუმენტები, რომლებიც მტკიცებულება იქნება გადამხდელის საცხოვრებლის ფლობის უფლების შესახებ: |
| ნაბიჯი #4 | თუ იყო სესხი, მაშინ გადამოწმებისთვის აუცილებელია ხელშეკრულების წარდგენა, რომელიც შეიცავს ინფორმაციას აღებული სესხისა და მისი საბინაო ფოკუსის შესახებ. ამასთან, აუცილებელია აღებული დავალიანების დაფარვის განრიგის წარდგენა, ასევე მის დასაფარად თანხების გადარიცხვის მითითებით გადახდის საბუთები. გთხოვთ გაითვალისწინოთ შემდეგი მნიშვნელოვანი ფაქტი. ფულის სესხება შეგიძლიათ არა მხოლოდ ბანკიდან, არამედ კომპანიისგან, რომელიც არის გადამხდელის დამსაქმებელი, ნებისმიერი სხვაგან. იურიდიული პირიან მეწარმე. ამასთან, იმისათვის, რომ საგადასახადო სამსახური დათანხმდეს სესხზე პროცენტის ანაზღაურებას, აუცილებელია, რომ ხელშეკრულებაში იყოს მითითებული, რომ სესხი აღებულია საბინაო პრობლემის გადასაჭრელად, ანუ ბინის, სახლის შესაძენად და ა.შ. |
| ნაბიჯი #5 | შემდეგი, თქვენ უნდა გაუმკლავდეთ გადახდის დოკუმენტებს: |
| ნაბიჯი #6 | თუ შეძენილი ბინა ან სხვა საცხოვრებელი აიღეთ რამდენიმე ადამიანის, მაგალითად, მეუღლის სახელით, როგორც ორივეს კუთვნილი საერთო ხასიათის საკუთრება, მოგიწევთ დამატებითი საბუთების მომზადება: |
| ნაბიჯი #7 | ასევე აუცილებელია წერილობითი განცხადების წარდგენა მოქალაქის სახელმწიფო ხაზინაში ადრე გადარიცხული საშემოსავლო გადასახადის დასაბრუნებლად. |
| ნაბიჯი #8 | თუ არ გსურთ ლოდინი და გადაწყვიტეთ გადასახადის დაბრუნების მიღება თქვენი სამუშაო ადგილის კომპანიასთან დაკავშირების გზით, თქვენ უნდა გაიმეოროთ ზემოთ მოცემულ მაგალითებში წარმოდგენილი პროცედურა, რათა მიიღოთ შეტყობინება მოქალაქის დაბრუნების უფლების დამადასტურებელი სახელმწიფო საგადასახადო სამსახურიდან. დახარჯული თანხის ნაწილი, შეადგინოს განცხადება დამსაქმებელთან და მიღებულ შეტყობინებასთან ერთად გადაიტანოს მას. |
გთხოვთ, მიაქციოთ ყურადღება ერთ ძალიან მნიშვნელოვან ფაქტს: თითოეულ შემთხვევაში, არ აქვს მნიშვნელობა რა გამოქვითვას მოითხოვთ, როდესაც საგადასახადო ოფისში გამოჩნდებით საბუთებით, თან წაიღეთ მათი ორი კომპლექტი:
- ასლების პაკეტი;
- ორიგინალების შეფუთვა.
ფაქტია, რომ საგადასახადო ოფისი იღებს ასლებს დასამუშავებლად, თუმცა, იმისთვის, რომ მათ ავთენტურობაში დარწმუნდნენ, პირველადი მიღებისას სერვისის სპეციალისტებმა უნდა შეამოწმონ თქვენ მიერ წარდგენილი ორიგინალები და ასლები.
იყიდება ბინა
თქვენ შეგიძლიათ მიიღოთ ქონების გამოქვითვა არა მხოლოდ შესყიდვისთვის, არამედ საცხოვრებლის გასაყიდად. ამასთან, თანხას არ მოგცემენ, მხოლოდ გადასახადის აკრეფის ოდენობა შემცირდება.
გადასახადის გამოქვითვა მოხდება ფიზიკური პირის შემოსავალზე დაკისრებულ ფინანსურ ბაზაზე.
შარშან ეს იყო 36 თვე ამ ლიმიტის გადალახვის შემდეგ, მისი ღირებულება ხუთ წლამდე გაიზარდა. თუ დაელოდებით საჭირო პერიოდს, შეგიძლიათ მიიღოთ გათავისუფლება გადასახადის გადახდისგან და საერთოდ არ აქვს მნიშვნელობა, ყიდით საკუთარ ბინას მეტ-ნაკლებად ძვირად.
გარდა ამისა, ზოგიერთ შემთხვევაში კვლავ მოქმედებს სამი წლის ვადა. პირობითად დაწესებული ვადააღმოჩნდა, რომ საცხოვრებელი უნდა აკმაყოფილებდეს შემდეგ მახასიათებლებს:
- მისი საკუთრების უფლება მემკვიდრეობის მიღების გამო ახლანდელ მფლობელს მიეცა;
- ბინა გადასახადის გადამხდელის საკუთრება გახდა ოჯახის წევრის ან სისხლით ახლო ნათესავის საჩუქრის მეშვეობით (ამ კატეგორიის წევრების სია შეგიძლიათ იხილოთ რუსეთში მოქმედ საოჯახო კოდექსში);
- საცხოვრებლის საკუთრების უფლება მფლობელმა მიიღო პრივატიზაციის პროცედურის შემდეგ;
- ბინები ან სხვა საცხოვრებელი ფართი გადაეცა გადასახადის გადამხდელს, რომელიც იხდის ქირას უვადოდ მოვლისა და დამოკიდებულების ხელშეკრულებით.
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ შეუძლებელია საგადასახადო ბაზის შემცირება „საჩვენებლად“ ხელშეკრულებაში უფრო მცირე თანხის მითითებით, რადგან ახლა საცხოვრებლის ღირებულების განსაზღვრა ემყარება საკადასტრო ღირებულებას და არა საინვენტარო ღირებულებას, ანუ ფასს აქვს. მიახლოება საბაზრო ფასთან. შესაბამისად, საგადასახადო ბაზა არ შეიძლება იყოს ქონების საკადასტრო ღირებულების 70%-ზე ნაკლები, რაც იმას ნიშნავს, რამდენიც არ უნდა მიუთითოთ ხელშეკრულებაში, ნებისმიერ შემთხვევაში გადაიხდით რეალობასთან მიახლოებულ გადასახადს.
რაც შეეხება სხვა უძრავი ქონების ობიექტებს, რომლებიც არ არის საცხოვრებელი, საკუთრების მინიმალური ვადა კვლავ სამი წელია. ჩვენ ვსაუბრობთ ისეთ სახელებზე, როგორიცაა:
- პარკინგის ადგილი;
- მანქანა და მსგავსი.
საგადასახადო გამოქვითვა შეიძლება გამოყენებულ იქნას შეძენისას გაწეული ხარჯების ასანაზღაურებლად. სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, ქონების გაყიდვისას შეინახეთ დოკუმენტი, რომელშიც ნათქვამია, თუ რა ფასად იყიდეთ იგი, ასევე რა დასრულების სამუშაოები, მასალების შეძენა და სხვა ნივთები გადაიხადეთ. მაშინ ფინანსური ბაზის „სხეული“, ანუ შემოსავალი, რომელსაც მიიღებთ, შეიძლება ბევრად უფრო შემცირდეს, ვიდრე გამოქვითვით.
ბინის გაყიდვისას დაბრუნებისთვის ხელმისაწვდომი მაქსიმალური თანხა არის 1 მილიონი ერთეული ეროვნული რუსული ვალუტა. ამ თანხით შეგიძლიათ შეამციროთ ბინის, სახლის ან სხვა საცხოვრებელი ფართის გაყიდვის შედეგად მიღებული შემოსავალი.
არასაცხოვრებელი უძრავი ქონებისთვის ეს თანხა 250 ათასი რუსული რუბლია.
ახლა მოდით მივმართოთ იმ დოკუმენტების ჩამონათვალს, რომლებიც უნდა იყოს წარმოდგენილი ბინის საგადასახადო სამსახურში გაყიდვისას.
ცხრილი 4. ბინის გაყიდვისას საგადასახადო გამოქვითვის დოკუმენტების შეგროვების ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციები
| ნაბიჯი #1 | უპირველეს ყოვლისა, აუცილებელია შემოსავლის დეკლარირება უკვე ნაცნობი 3-NDFL ფორმით. შეავსეთ იგი შემდეგი დოკუმენტებიდან. |
| ნაბიჯი #2 | აიღეთ 2-NDFL სერთიფიკატი თქვენი სამუშაო ადგილიდან. თუ არაოფიციალურად მუშაობ, სერთიფიკატს არ მოგცემენ, შესაბამისად, გამოქვითვას ვერ მიიღებ. |
| ნაბიჯი #3 | თუ ქონება რამდენიმე პირის ერთობლივ საკუთრებაში იყო და მინიმალური ვადის ამოწურვამდე გაიყიდა, აუცილებელია საგადასახადო სამსახურში განაცხადის წარდგენა, რომელიც შეიცავს მფლობელებს შორის შეთანხმების ნიუანსებს გადასახადის გამოქვითვის განაწილებასთან დაკავშირებით. გარდა ამისა, თქვენ დაგჭირდებათ ქორწინების მოწმობა. |
| ნაბიჯი #4 | აუცილებელია ახალ მფლობელს საცხოვრებელი ფართის გაყიდვის შესახებ დოკუმენტების წარდგენა. |
| ნაბიჯი #5 | თქვენ ასევე უნდა წარმოადგინოთ საბანკო ამონაწერი ან სხვა მტკიცებულება, რომ თანხები მიღებულია. |
| ნაბიჯი #6 | თუ თქვენ გაქვთ საცხოვრებლის შეძენისა და დეკორაციისთვის ადრე გაწეული ხარჯების დამადასტურებელი დოკუმენტები, მიამაგრეთ ისინი, მაგრამ გახსოვდეთ, რომ მაშინ ვერ მიიღებთ გამოქვითვას. |
ბავშვის გადასახადის გამოქვითვა: დოკუმენტების შეგროვება
ბავშვის გამოქვითვა არის გადასახადის სტანდარტული დაბრუნების ერთ-ერთი სახეობა, რომელიც ხელმისაწვდომია რუსეთის ფედერაციაში მცხოვრები მოქალაქეებისთვის, რომლებსაც აქვთ:
- ბიოლოგიური ან ნაშვილები ბავშვები;
- პალატებში ან არასრულწლოვან მოქალაქეთა მეურვეობის ქვეშ.
სახსრები გადასახადის გადამხდელებს მიეწოდებათ დამსაქმებლის მეშვეობით. ფულის გაცემა გრძელდება იმ წლის თვემდე, როდესაც გადასახადის გადამხდელის მიერ მიღებული შემოსავალი აღემატება 350 ათას რუსულ რუბლს.
გათვალისწინებული თანხების ოდენობა შემდეგია:
- ოჯახში პირველი ან მეორე დაბადებული ბავშვისთვის ანაზღაურება იქნება 1 ათასი 400 რუბლი;
- შემდგომი ბავშვებისთვის ის ორმაგდება და თითოეულისთვის შეადგენს 3 ათას რუბლს.
გარდა ამისა, თუ მშობლები ზრდიან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვს, რომელსაც არ მიუღწევია სრულწლოვანებამდე, მათ ეძლევათ 12 ათასი რუბლის უფლება, მაგრამ იმ პირობით, რომ ისინი ერთი და იგივე სისხლი არიან შთამომავლებთან, ანუ ნათესავებთან. მშვილებლები და სხვა მოქალაქეები, რომლებმაც იშვილეს ოჯახში სისხლით საკუთარი შვილი, იღებენ ნახევარს - 6 ათას რუბლს. დამატებითი ინფორმაციისთვის წაიკითხეთ .
თუ ჯანმრთელი ან შეზღუდული შესაძლებლობის მქონე ბავშვი, სკოლის დამთავრების შემდეგ, შევიდა უნივერსიტეტში და სწავლობს იქ სრულ განაკვეთზე, გარიცხვის რისკის გარეშე, მშობლებს საშუალება ექნებათ გააგრძელონ თანხის მიღება პირდაპირ ბავშვის 24 წლამდე.
როდესაც მეუღლეებს ჰყავთ შვილები წინა ქორწინებიდან, ახალ კავშირში დაბადებული შთამომავლობა ხდება უკანასკნელი. მაგალითად, დედას ჰყავს ვაჟი წინა ქორწინებიდან, მამას ჰყავს ქალიშვილი. ვაჟი პირველია, ქალიშვილი მეორე და ახალი ბავშვი- მესამე.
ვნახოთ, რა დოკუმენტები უნდა შეაგროვოთ ბავშვებისთვის სახელმწიფო კომპენსაციის მისაღებად.
ცხრილი 5. ნაბიჯ-ნაბიჯ ინსტრუქციები ბავშვის გადასახადის გამოქვითვის დოკუმენტების შეგროვებისთვის
| ნაბიჯი #1 | ვინაიდან ეს გამოქვითვა ხდება დამსაქმებლის მეშვეობით, უპირველეს ყოვლისა, აუცილებელია დაწეროთ განცხადება დასაქმების ადგილზე სახელმწიფო ბიუჯეტში გადახდილი თანხების დასაბრუნებლად. |
| ნაბიჯი #2 | შემდეგ აუცილებელია მოამზადოს დოკუმენტები, რომლებიც გამოქვითვის მიღების შესახებ რუსეთის მოქალაქის კანონიერი უფლების დადასტურება იქნება. ეს მოიცავს: |
| ნაბიჯი #3 | თუ ბავშვზე გაცემულია მეურვეობა, დოკუმენტების პაკეტს უნდა დაემატოს შთამომავლობის დაცვის შესაბამისი სტრუქტურების დადგენილება მისი კონკრეტული მოქალაქის მეურვეობაში გადაცემის შესახებ. ასევე საჭიროა: |
გთხოვთ გაითვალისწინოთ, რომ გათვალისწინებული თანხები არ გაიცემა მოქალაქეებზე სრული ზომა. საგადასახადო ბაზა, ანუ მოქალაქის ხელფასი, საიდანაც შემდეგ იანგარიშება გადასახადის გადასახადი, მხოლოდ მათი ღირებულებით მცირდება.
მოდით შევაჯამოთ
ამ მასალაში ჩვენ განვიხილეთ ყველაზე პოპულარული საგადასახადო გამოქვითვები, რომლებიც საინტერესოა რუსეთის ფედერაციის მოქალაქეებისთვის. სინამდვილეში, ეს არ არის მათი ყველა შესაძლო სახეობა. დოკუმენტების სიები უნდა დაზუსტდეს თითოეული ინდივიდისთვის. გამოქვითვების კატეგორიებისთვის, რომლებიც არ არის წარმოდგენილი ამ ტექსტში, ინფორმაცია შეგიძლიათ იხილოთ ჩვენი ქვეყნის ფედერალური საგადასახადო სამსახურის ოფიციალურ ელექტრონულ რესურსზე.
დღეს ჩვენ დავინტერესდებით ბინის გამოქვითვის დოკუმენტებით. სინამდვილეში, არც ისე რთულია იმის გამოცნობა, თუ რა იქნება ჩვენგან საჭირო. თუმცა ყველა მოქალაქემ არ იცის ამ სიას. ეს ნიშნავს, რომ თქვენ გაქვთ უფლება უარი თქვათ გამოქვითვაზე. არ არის ყველაზე სასიამოვნო შედეგი, არა? ასე რომ, მოდით უფრო ახლოს მივხედოთ სრული სიაყველაფერი რაც თქვენ გჭირდებათ უძრავი ქონების ყიდვისა და გაყიდვისას სახელმწიფოსგან თანხების მისაღებად. ჩვენს შემთხვევაში ეს არის ბინა. ან სახლი/მიწა. სათანადო მომზადება პროცესს მაქსიმალურად გაგიადვილებთ.
პირადობის მოწმობა
ბინის ყიდვისას რეგისტრაცია არც ისე რთულია. ალბათ ბევრისთვის ცნობილია ეს პროცესი. თუ ამისთვის სწორად მოემზადებით, მაშინ პრობლემების არ შეგეშინდებათ. ისინი უბრალოდ არ გამოჩნდებიან.
პირველი დოკუმენტი, რომელიც საჭიროა საგადასახადო გამოქვითვის მისაღებად, თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ნებისმიერი მსგავსი დოკუმენტი, მაგრამ, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, უმჯობესია წარმოადგინოთ პასპორტი. და მისი ასლი. ის თან ერთვის საჭირო ნაშრომების დანარჩენ ჩამონათვალს. არ არის საჭირო სერთიფიკატი.
ალბათ ამ დოკუმენტთან დაკავშირებით პრობლემები არ იქნება. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენი პასპორტი, როგორც რუსეთის ფედერაციის მოქალაქის, ყოველთვის თქვენთან უნდა იყოს. ეს დოკუმენტი ყოველთვის აუცილებელია ნებისმიერი საგადასახადო ტრანზაქციისთვის. გთხოვთ გაითვალისწინოთ ეს.
განცხადება
რა არის შემდეგი? ბინის გამოქვითვის დოკუმენტებს აზრი არ აქვს შესაბამისი განცხადების შედგენის გარეშე. ანუ წერილობით უნდა წარუდგინოთ მოთხოვნა საგადასახადო ორგანოებს. თქვენ არ მიიღებთ გამოქვითვას განაცხადის გარეშე.
იგი შედგენილია მარტივად და მარტივად - უბრალოდ მიუთითეთ თქვენი დეტალები და მონაცემები, ასევე თანხის დაბრუნების მიზეზი. ჩვენს შემთხვევაში ეს არის ბინის ყიდვა. ესე იგი. ამის შემდეგ თქვენ მოგიწევთ ხელი მოაწეროთ დოკუმენტს და შემდეგ დაურთოთ თქვენს პასპორტსა და სხვა საბუთებს.
ყურადღება მიაქციე ერთს მნიშვნელოვანი ფაქტორი- განაცხადის ტექსტში ასევე მითითებულია ბანკის დეტალები, რომლითაც მიიღებთ თანხებს. თუ ამ პუნქტს გამოტოვებთ, შეგიძლიათ ველოდოთ, რომ საგადასახადო ორგანოები უარს იტყვიან თანხის დაბრუნებაზე.
დეკლარაციები
კიდევ რა შეიძლება იყოს სასარგებლო? ბინის შეძენისას საგადასახადო გამოქვითვის რეგისტრაცია აუცილებლად მოიცავს ისეთ ნივთს, როგორიცაა შედგენა, თქვენ ასევე ვერ გადაიხდით გადასახადებს ან დაიბრუნებთ დახარჯული თანხის ნაწილს.
ფორმა, რომელიც ჩვენ გვჭირდება არის 3-NDFL. რეგისტრაცია მოქალაქეებს არანაირ პრობლემას არ უქმნის. შეგიძლიათ გამოიყენოთ სპეციალური პროგრამა, რომელიც დაგეხმარებათ ამ დეკლარაციის შედგენასა და დასაბეჭდად სრულად მომზადებაში.
ემსახურება მხოლოდ ორიგინალს. 3-NDFL-ის ასლები არ მიიღება საგადასახადო ორგანოების მიერ. თუ თქვენ გჭირდებათ ზუსტად იგივე დოკუმენტი "თქვენთვის", უბრალოდ დაბეჭდეთ იგი დუბლიკატში. სულ ესაა. იცოდეთ, რომ თქვენი საგადასახადო დეკლარაციის ასლებით ისინი უბრალოდ არც კი გელაპარაკებიან. ასეთი წესები რუსეთში ამ დროისთვის არის დადგენილი.
2-NDFL
მოდით გადავიდეთ. ბინისთვის გამოქვითვის დოკუმენტები არც ისე პრობლემური საკითხია, თუ ამისთვის კარგად მოემზადები. მას შემდეგ, რაც ყველა ზემოთ ჩამოთვლილი დოკუმენტი მზად არის, თქვენ უნდა როგორმე დაადასტუროთ თქვენი შემოსავალი. ამ მიზნით, არსებობს კიდევ ერთი სერთიფიკატი. მას 2-NDFL ჰქვია.
თუ საკუთარ თავზე მუშაობ, თავად მოგიწევს მისი შევსება. ეს კეთდება იმავე აპლიკაციების გამოყენებით, სადაც თქვენ შეადგინეთ საგადასახადო დეკლარაცია 3-NDFL. არცერთი განსაკუთრებული პრობლემებიარ წარმოიქმნება მუშაობის დროს.
თუმცა, უფრო ხშირად, ვიდრე არა, მოქალაქეები სხვისთვის მუშაობენ. და ეს ტექნიკა იხსნის მათ არასაჭირო დოკუმენტაციისგან. თქვენმა დამსაქმებელმა უნდა გასცეს 2-NDFL სერთიფიკატი. დაუკავშირდით იმ კომპანიის ბუღალტერიას, რომელშიც მუშაობთ. როგორც წესი, აქ პრობლემები არ წარმოიქმნება.
ამასთან, გაითვალისწინეთ, რომ ბინისთვის გამოქვითვის დოკუმენტები, კერძოდ, 2-NDFL სერთიფიკატი, ისევე როგორც საგადასახადო დეკლარაცია, წარმოდგენილი უნდა იყოს ორიგინალში. ანუ თქვენგან არ მიიღებენ მის არცერთ ასლს. ამიტომ დარწმუნდით, რომ 2-NDFL მიმაგრებულია მხოლოდ ორიგინალში.
შეთანხმება
კიდევ რა? ახლა უფრო სერიოზულზე გადავიდეთ და მნიშვნელოვანი დოკუმენტები. საქმე იმაშია, რომ ყველა ზემოთ ჩამოთვლილი ნაშრომი არის ე.წ. ნებისმიერი გადასახადის გამოქვითვისთვის ისინი წარედგინება საგადასახადო ორგანოებს. მაგრამ შემდეგ თითოეული შემთხვევისთვის არის დოკუმენტების სია.
ბინის/სახლის/მიწის შეძენისას საგადასახადო გამოქვითვის მიღება შეუძლებელია, თუ რაიმე სახის ტრანზაქციას არ დაადასტურებთ. ზუსტად როგორ გავაკეთოთ ეს სწორად? ჩვენ გვჭირდება ყიდვა-გაყიდვის ხელშეკრულება თქვენს სახელზე. მნიშვნელოვანია, რომ თქვენ ხართ მყიდველის სიაში. წინააღმდეგ შემთხვევაში, გამოქვითვა არ მოხდება.
წარმოდგენილია დამოწმებული ასლი. სურვილის შემთხვევაში შეგიძლიათ მისცეთ ორიგინალი და ხელშეკრულების მეორე ასლი შეინახოთ თქვენთვის. მაგრამ გახსოვდეთ - ამის გარეშე გამოქვითვა შეუძლებელია. ეს მომენტიასევე არ უქმნის განსაკუთრებულ პრობლემებს მოქალაქეებს. კონტრაქტის გარეშე ყიდვა-გაყიდვა ხომ საერთოდ არ შეიძლება ჩაითვალოს მართებულად.
სერთიფიკატი
შენ გჭირდება გამოქვითვა, რაც არ უნდა უცნაურად ჟღერდეს, შეიძლება მაშინვე არ გქონდეს. ბოლოს და ბოლოს, ზოგიერთს მოუწევს გარკვეული დრო დაუთმოს გარკვეულ ორგანოებში. მაგალითად, საუბარია საკუთრების მოწმობაზე.
ეს არ გექნებათ ქონების შეძენისთანავე, მაგრამ მხოლოდ გარკვეული დროის შემდეგ. გარიგების დასრულებიდან დაახლოებით ერთი თვის შემდეგ. ასე რომ, არ არის საჭირო საგადასახადო გამოკლების აჩქარება. საკმარისი დრო გექნებათ მის დასასრულებლად.
საკუთრების მოწმობა შეიძლება წარმოდგენილი იყოს როგორც ორიგინალი, ასევე დოკუმენტის ასლი. უმჯობესია გამოიყენოთ მეორე ვარიანტი. ყოველივე ამის შემდეგ, თქვენ ასევე მოგიწევთ სერთიფიკატის დუბლიკატის მიღება, თუ ორიგინალს დაკარგავთ. ასე რომ, თქვენ ყოველთვის გექნებათ ეს დოკუმენტი. საგადასახადო ორგანოები ვალდებულნი არიან მიიღონ თქვენგან დამოწმებული ასლები.
გადახდები
გამოქვითვის დოკუმენტები მრავალფეროვანია. მაგრამ ყველა მოქალაქემ როგორმე უნდა დაადასტუროს თავისი ხარჯები. რა თქმა უნდა, სწორედ აქ მოდის გადასახადები და ჩეკები. მიზანშეწონილია წარმოადგინოთ ორიგინალები და შეინახოთ ასლები თქვენთვის. ან დაადასტურეთ დუბლიკატები და დაურთოთ საგადასახადო დეკლარაციას.
როგორც წესი, არც ამ მომენტშია პრობლემები. უბრალოდ დარწმუნდით, რომ გადახდის დოკუმენტითქვენი დეტალები მოწოდებულია. გამოქვითვის უფლება აქვს მხოლოდ გადამხდელად ჩამოთვლილ პირს. და სხვა არავინ. ანუ შეუძლებელია სხვადასხვა მოქალაქის მითითება საგადახდო ფურცელში და ხელშეკრულებაში, ასევე დეკლარაციაში. ეს უკანონოა. ამ სიტუაციაში, თქვენ არ მიიღებთ გადასახადის გამოქვითვას ბინაზე (ანაზღაურება). გადასახადი სავსე იქნება და თანხის დაბრუნებას ვერ შეძლებთ.
იპოთეკა
პრინციპში, ეს არის ყველა დოკუმენტი ბინის გამოქვითვისთვის. მართალია, ასეთ უძრავ ქონებას ხშირად ყიდულობენ იპოთეკით. უცნაურად საკმარისია, მაგრამ ამ სიტუაციაშიც კი, თქვენ გაქვთ უფლება დააბრუნოთ სახლის შესაძენად დახარჯული თანხა.
საკმარისია დოკუმენტების ზემოაღნიშნული ჩამონათვალის დამატება რამდენიმე ნაშრომით. მათთანაც არანაირი პრობლემა არ არის. ყოველ შემთხვევაში, ასე ამბობს მსგავს სიტუაციაში უკვე შემხვედრი მრავალი მოქალაქე.
რა უნდა გთხოვონ? პირველი, იპოთეკური ხელშეკრულება. ის საჭიროა ორიგინალში ან დამოწმებულ ასლში. მეორე ვარიანტს მოქალაქეები იყენებენ დიდი მოთხოვნა. გამონაკლისი არის თუ რაიმე მიზეზით გაქვთ იპოთეკური ხელშეკრულების ორი ორიგინალი ასლი.
მეორეც, თქვენ მოგიწევთ მოგაწოდოთ ქვითრები, რომლებიც ადასტურებენ, რომ თქვენ გადაიხადეთ პროცენტი იპოთეკაზე. კიდევ ერთხელ, არ აქვს მნიშვნელობა რა ფორმით ანიჭებთ მათ - ასლებს თუ ორიგინალებს. მთავარი ის არის, რომ გადახდის დოკუმენტში მითითებულია თქვენ და არა სხვა. ასე შეგიძლიათ მარტივად და მარტივად მიიღოთ საგადასახადო გამოქვითვა ბინაზე ამა თუ იმ შემთხვევაში.
ვადები და პროცედურა
კიდევ რა უნდა იცოდეთ, რომ უძრავი ქონების შეძენისას თანხის დაბრუნების პრობლემა არ შეგექმნათ? მაგალითად, ვადების შესახებ, რომლის ფარგლებშიც თქვენ უნდა შეხვდეთ ყველა დოკუმენტის შეგროვებას. როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, თუ დაუყოვნებლივ დაიწყებთ გამოქვითვის დამუშავებას, შეგიძლიათ მზად იყოთ 1,5 თვეში საგადასახადო ორგანოებში ვიზიტისთვის. ყველაზე დიდხანს, რისი ლოდინიც შეგიძლიათ, არის თქვენი სახელით საკუთრების მოწმობის გაცემა.
თავად განაცხადი დეკლარაციასთან ერთად განიხილება დაახლოებით 2 თვის განმავლობაში. ამ პერიოდის გასვლის შემდეგ, თქვენ მიიღებთ პასუხს საგადასახადო ორგანოებისგან დაქვითვაზე უარის თქმით ან დამტკიცებით. და, როგორც პრაქტიკა გვიჩვენებს, კიდევ ერთ-ორ თვეში თქვენ მიიღებთ საჭირო თანხებს განაცხადში მითითებულ ანგარიშზე. ამრიგად, რეგისტრაციისა და მიღების პროცესი საშუალოდ დაახლოებით ექვს თვეს მიიღებს. მაგრამ თქვენ შეგიძლიათ წარადგინოთ საგადასახადო დეკლარაცია საგადასახადო საანგარიშო პერიოდის დასრულებამდე. ანუ ყოველი წლის 30 აპრილამდე. გარდა ამისა, თანამედროვე კანონების მიხედვით, თქვენ გაქვთ უფლება მიიღოთ გამოქვითვები ბოლო 3 წლის განმავლობაში. ასე რომ, არ არის საჭირო აჩქარება.
კიდევ ერთი რამ - თუ პენსიონერი ხართ, ყველა ზემოაღნიშნულ დოკუმენტს მოგიწევთ დაურთოთ საპენსიო მოწმობა (მისი ასლი), ასევე სერთიფიკატები, რომლითაც შეგიძლიათ დაადასტუროთ თქვენი შეღავათები, ასეთის არსებობის შემთხვევაში. ასევე არ არის პრობლემური, მით უმეტეს, თუ იცით ყველაფრის სრული სია საჭირო დოკუმენტებიგამოქვითვებისთვის.