Réseaux basse tension. Solutions de circuits d'éléments SES, leur conception. Centre d'énergie électrique

Pourquoi privilégier une maison à deux niveaux ? Occupant moins d'espace sur le site, il dispose également d'une grande superficie. Cela vous permet de diviser fonctionnellement la maison en zones : en règle générale, les projets de maisons à deux étages avec garage prévoient une zone jour (salon, cuisine) en bas et une zone nuit (chambres, crèches) au dessus. Cela ne vous empêche cependant pas de prévoir une chambre d'amis en bas en cas de visite de parents âgés, qui se sentiront beaucoup plus à l'aise au rez-de-chaussée.

Un chalet à deux étages coûtera moins cher, car son toit et ses fondations seront plus petits que dans une maison à un étage de même superficie. Et ce sont, comme vous le savez, les éléments de construction les plus coûteux. Dans les projets de maisons à deux étages avec garage, l'espace pour une voiture s'intègre de manière très organique - il peut être situé au rez-de-chaussée de la maison elle-même ou dans une extension. Le choix de cette option permet d'intégrer facilement le stationnement dans le système de chauffage et d'accéder à la voiture directement depuis la maison, ce qui est très pratique.

Pourquoi l’espace réservé aux véhicules devrait-il être inclus dans les documents de conception ?

Souvent, ceux qui souhaitent construire de nouveaux logements ne pensent pas au départ à la nécessité de construire un espace pour une voiture, car ils pensent qu'il peut être facilement ajouté à tout moment ou qu'une partie de l'espace de vie peut y être transformée. Cependant, cette approche est fondamentalement erronée. Ayant une voiture, il est préférable d'envisager des projets de maisons à deux étages avec garage, car ce n'est que dans ce cas que vous pourrez avoir confiance en votre confort et votre sécurité futurs.

Même si vous envisagez simplement d'acheter une voiture, il est toujours préférable de planifier son emplacement à l'avance. Avant d'acheter une voiture, cette zone peut être utilisée à d'autres fins - comme atelier ou comme lieu de stockage d'outils. Si vous avez négligé les projets de maisons à deux étages avec garage afin d'économiser de l'argent, sachez que les modifications ultérieures de la maison coûteront beaucoup plus cher - une ventilation et un drainage seront nécessaires pour l'espace du garage. L'intégration de ces systèmes dans une structure déjà terminée est une tâche difficile et coûteuse.

L'aménagement de toute maison commence par le choix de son emplacement. Il est préférable de placer la maison de manière à ce que le plus de lumière possible y pénètre. Les altitudes sont idéales pour cela. Puisque nous parlerons d'une maison avec garage, il convient de veiller à un accès pratique. Examinons de plus près toutes les subtilités de la mise en page.

Maison à deux étages : avantages et inconvénients

Une maison à deux étages est bonne à placer sur un petit terrain

Basique avantages des maisons à deux étages:

• aspect attrayant;
• sauvegarde de la zone du site pour la construction ;
• possibilité de construire un balcon ;
• économies sur la construction des fondations en raison de la plus petite superficie ;
• possibilité de diviser l'espace en zones distinctes.

Les inconvénients d'une maison à deux étages Les facteurs suivants peuvent être attribués :

• besoin de conception et construction d'escaliers ;
• calcul minutieux et conception de systèmes de ventilation ;
• dépenses importantes pour l’installation de systèmes de plomberie et de chauffage.

Comment planifier le premier étage

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En règle générale, au rez-de-chaussée d'une maison à deux étages se trouve un espace public, c'est-à-dire des locaux usage public . Vous pouvez également y aménager des chambres pour les membres âgés de la famille afin de les éviter d'avoir à monter les escaliers. Vous pouvez voir de quoi il s'agit en suivant le lien. Vous pouvez regarder la vidéo sur la façon de construire une terrasse de vos propres mains.

Locaux classiques pour le premier étage:

• cuisine;
• salle à manger;
• salon;
• couloir;
• office;
• salle de bain;
• chambres d'hôtes.

En plaçant ces pièces au rez-de-chaussée, vous en offrirez un accès gratuit aussi bien aux propriétaires qu'aux invités de la maison.

Garage

L'espace de vie dans le garage vous permettra de créer une pièce élégante et tendance

Lors de la planification, le garage est placé sous le même toit que la maison, ou attenant à celui-ci. En règle générale, il a deux entrées : depuis la maison et par le portail central.

Lors de la planification de l'emplacement du garage, vous devez faire attention attention particulière un voyage pratique, été comme hiver.

Deuxième

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D'aménagement classique, le deuxième étage est un espace de loisirs familial. Au deuxième étage se trouvent les pièces suivantes :

• chambres à coucher;
• chambres d'enfants;
• salle de bain dans la chambre adulte;
• salle de bain partagée avec baignoire ;
• bureau;
• garde-robe.

Maison sur deux étages

Ne placez pas de chambres d'enfants ou de chambres au-dessus du garage. Car les gaz d'échappement et les vapeurs d'essence sont nocifs pour le corps humain.

Pour éviter que ces substances ne pénètrent dans les espaces de vie, il est nécessaire d'équiper le garage d'une puissante ventilation à air pulsé.

Évitez les grands couloirs au deuxième étage. Il suffit de prévoir un petit espace devant les escaliers, dans lequel s'ouvriront toutes les portes des pièces situées.

Ce qu'il faut considérer lors de la planification

Lors de la conception d'une maison à deux étages avec un garage à l'intérieur, certaines normes doivent être prises en compte:

1. Mener des communications. Systèmes de chauffage et de plomberie. Lors de la planification du chauffage, il est nécessaire de prendre en compte les coûts de chauffage ;
2. Le garage doit avoir un bon système de ventilation pour que les gaz d'échappement et les odeurs désagréables ne pénètrent pas dans la pièce située au dessus du garage ;
3. Il vaut la peine de veiller à une isolation phonique de haute qualité;
4. L'espace du garage n'est pas chauffé dans la même mesure qu'un espace résidentiel, donc il faut penser à l'isolation du sol dans la pièce au dessus du garage;
5. Si vous envisagez d'aménager un jardin d'hiver au-dessus du garage, cela vaut la peine d'effectuer des travaux d'isolation des murs ;
6. Conduire l'électricité et placer les luminairesà l'intérieur de la maison et dans le garage ;
7. Lors de la planification des coûts de construction et de finition, Ajoutez toujours 20 pour cent pour les dépenses imprévues.

Que peut-on faire au dessus du garage

Il y aura une vue magnifique depuis le balcon

Dans la pièce au-dessus du garage, vous pouvez aménager un jardin d'hiver, une terrasse ou un salon.

Vous pouvez aménager un jardin d'hiver au dessus du garage. Cependant, il convient de considérer que cette pièce nécessite grande quantitéénergie. Il serait donc conseillé d’installer des planchers chauffants.

Finissez les murs de la pièce avec de bons matériaux d'isolation thermique. Cela réduira considérablement les coûts de chauffage.

Il est particulièrement important de placer un jardin d'hiver au-dessus du garage s'il est situé du côté sud de la maison. Le toit du jardin d'hiver doit être raide afin que la neige ne s'y accumule pas en hiver et qu'en été, le soleil ne chauffe pas trop la surface.

Salon

Une maison à deux étages doit être conçue correctement Un salon peut également être situé dans la pièce au-dessus du garage. L’essentiel est qu’il ne s’agisse pas d’une chambre d’enfant ou d’une chambre. Cette pièce peut être équipée cinéma maison, bureau,

salle de sport

Dans le même temps, après avoir payé une hypothèque pendant 10 à 15 ans, une personne devient propriétaire de 2 à 3 pièces avec une cuisine et une salle de bain et une vieillesse paisible dans le futur, et après avoir vécu 15 ans dans un appartement loué , il perd tout simplement ces quinze années.

Avoir son propre appartement, c'est bien sûr bien, mais tout le monde n'aime pas vivre dans une boîte en béton, surtout si cette vie se déroule dans une grande métropole.

Ainsi, chaque année, le nombre de personnes cherchant à s'installer lieu permanent résidence en banlieue. Achetez-y six cents mètres carrés de terrain et construisez propre maison avec un garage, des bains publics et d'autres plaisirs de la vie rurale avec les commodités de la ville.

Légaliser le futur garage

Bien sûr, cela pose des problèmes. Personne ne vous permettra de construire quelque chose simplement parce que vous avez vu sur Internet une photo d’une maison avec garage et que vous vouliez en avoir une. Les filous qui réussissent encore sont périodiquement obligés de démolir leurs bâtiments illégaux. Pour ne pas tomber sous le coup de la justice, il faut avant tout légaliser la construction.

Légaliser une telle construction signifie obtenir l’autorisation des autorités locales. Il ne peut être délivré qu'au propriétaire du terrain sur lequel il (le propriétaire) envisage de construire une maison avec un grenier et un garage.

De plus, les documents que vous recevez doivent clairement indiquer qu'en plus d'une maison avec grenier, vous allez également construire un garage. Il est préférable de discuter de toutes ces nuances à l'avance afin de ne pas y revenir à chaque fois que vous souhaitez construire une sorte d'extension à côté de la maison.

Options de maisons de campagne

L'option la plus simple et la moins chère maison de campagne est un bâtiment en bois. Il retient bien la chaleur, est respectueux de l'environnement et ne présente donc aucun effets nocifs sur la santé humaine.

Mais si vous souhaitez construire un logement pour plusieurs générations de votre famille, il est toujours préférable de le construire en brique. Une maison en brique durera des centaines d'années et, surtout, elle ne brûlera jamais, c'est-à-dire qu'elle n'a pratiquement pas peur des incendies.

Avant de commencer la construction, vous devez développer un projet pour le futur bâtiment ou simplement rechercher quelque chose d'approprié sur Internet, par exemple étudier les conceptions de maisons avec garage et choisir celle qui vous convient.

En général, cette approche de la construction est la plus rationnelle, car elle permet d'économiser du temps et de l'argent. Après tout, chacun d’entre nous n’est pas capable de créer propre projet, il devra donc toujours être commandé par quelqu'un.

C'est exactement ce que fera la personne à qui vous le commandez, trouvera le projet sur Internet et vous le vendra comme le sien. Bien sûr, il y a toujours une chance que vous rencontriez une personne honnête, et elle travaillera consciencieusement avec l'argent qu'elle a reçu de vous. Lors du choix d'un projet pour votre future maison, vous devez décider de l'emplacement du futur lieu de stockage de votre voiture.

Placement de garage

Il peut être placé au sous-sol ou sous-sol sous les espaces de vie. Il peut être rattaché directement à la maison sur la même fondation. Cependant, si la superficie du terrain le permet, il est préférable de construire un coffre pour la voiture un peu sur le côté. Ce placement de ce bâtiment a des avantages indéniables et cela ne coûtera pas plus cher, et peut-être même moins cher que les deux premières options.

En règle générale, même les gens riches sont à court d'argent et sont obligés de compter chaque rouble. Par conséquent, lorsqu'ils parlent de logements de banlieue, ils entendent une maison à un étage avec un garage construit légèrement en retrait du bâtiment principal. Le fait est que les construire sur les mêmes fondations que la maison ou, par exemple, dans le sous-sol est certes tentant, mais aussi quelque peu difficile.

Maison et garage sur la même fondation

Si vous réalisez les fondations d'une maison en brique, celles-ci doivent être suffisamment solides pour résister à la charge d'un grand bâtiment. Dans le même temps, un garage est une pièce relativement petite dont la hauteur dépasse rarement deux mètres.

L’épaisseur des murs du garage est également pratiquement la moitié de l’épaisseur des murs du bâtiment principal. Il s'ensuit que la charge sur une même fondation dans ses différentes parties ne sera pas uniforme, ce qui signifie qu'une fissure peut se former avec le temps à la jonction de la maison et du garage.

Bien sûr, vous pouvez vous passer de fissures si vous les combinez avec une ceinture blindée commune ; dans ce cas, la différence de charges sur la fondation affecte sensiblement moins et n'affecte en aucun cas apparence Des maisons.

L'installation d'une ceinture blindée est une tâche assez laborieuse, mais ce n'est pas son seul inconvénient. Puisqu’ils seront reliés par un mur mitoyen, il est fort probable que l’espace de vie sentira constamment le garage.

Cette nuisance peut également être éliminée en réalisant des doubles portes entre l'espace de vie et le garage. La plupart de manière fiable Pour éviter la pénétration des odeurs du garage dans la pièce à vivre, il est nécessaire d'aménager entre eux une autre pièce aérée, par exemple une chaufferie.

En général, un tel agencement de maison est tout à fait justifié si un système de ventilation fiable y est installé, qui peut être naturel ou forcé.

Garage au rez-de-chaussée

Une bonne ventilation ne fera de toute façon pas de mal, car en plus du garage attenant, il y aura probablement aussi une salle de bain à l’intérieur de la maison, alors pourquoi ne pas la placer sur les mêmes fondations que la maison.

La deuxième option pour un garage situé en sous-sol a également le droit d'exister. Cependant, son seul avantage est peut-être que la voiture, pratiquement sous votre nez, sera toujours à portée de main.

Un tel projet présente bien plus d’inconvénients que d’avantages. Le tout premier d’entre eux est le prix. Cela coûtera assez cher, tant en termes d’argent que de main d’œuvre. Il y en a d'autres pas moins des lacunes importantes des idées pour garder votre voiture au sous-sol.

Le premier d'entre eux, pour ainsi dire : environnemental - les vapeurs des carburants et lubrifiants atteindront inévitablement les étages supérieurs.

La vie dans de telles conditions deviendra inconfortable et perdra tout le charme de l'existence. zones rurales. Tout mauvais temps, la pluie par exemple, entraînera des inondations, et il sera très difficile de les éviter.

Cependant, de nombreux projets de maisons à deux étages avec garage au rez-de-chaussée indiquent que cette idée est très appréciée de la population. Cela est compréhensible, car dans ce cas, vous n'aurez pas seulement un toit au-dessus de votre tête, mais le toit d'une maison avec garage.

Garage sur le côté de la maison

Pour être juste, il faut dire que les projets de maisons à un étage avec garage ne sont pas moins populaires. Surtout dans les cas où le garage n'est pas situé sous le même toit que la maison, mais est placé un peu plus loin.

Le fait est que lorsque vous combinez une maison et un garage en un tout, tout cela devrait ressembler à ceci, c'est-à-dire que les deux bâtiments doivent être en brique.

Si l'endroit où est stockée la voiture est situé sur le côté, il peut alors être en bois ou en métal, ce qui donne au propriétaire les mains libres et permet de réaliser des économies importantes.

Une structure métallique sera bien moins chère qu’une structure en brique. On peut en dire autant d'un garage en bois, qui présente à la fois des inconvénients et de nombreux avantages.

Parmi les inconvénients d’un garage en bois, le principal est qu’il est construit à partir de matériaux inflammables. Quant aux avantages, ils sont nombreux. Le principal est prix bas. Un garage en bois dans une maison privée est meilleure option, pour les Russes à revenus moyens.

Photos de maisons avec garage

Une maison à deux étages avec garage est l'incarnation d'un rêve moderne de confort et de sécurité. Dans une telle pièce, il y a de la place pour une grande famille et un garage, qui sera protégé de manière fiable de la neige et de la pluie.

Avantages et inconvénients

Il existe de nombreuses options pour l'emplacement du garage sur le site. Certaines personnes préfèrent qu'il soit séparé, sous un auvent, tandis que d'autres préfèrent tout avoir sous un même toit. Les deux options ont leurs avantages et leurs inconvénients.

L'un des principaux avantages d'une structure unique est l'économie d'espace libre. Le garage étant situé à proximité de la maison, l'espace est libéré, ce qui est important pour les petites surfaces. Il est aussi le plus souvent possible de résister style uniforme, ce qui rend la cour plus soignée et plus belle.

L’avantage est que ce type de garage est très multifonctionnel. Il peut être aménagé en espace de stockage, en atelier, etc. Même si l'espace principal est occupé par une voiture, certains fournitures de jardin, outils ou cannes à pêche y trouveront leur place.

Parmi les avantages incontestables des garages de ce type :

• chauffage à partir des communications de la maison ;
• la présence d'un seul toit pour l'ensemble du bâtiment ;
• accès à la voiture sans sortir, ce qui est pratique pendant la saison froide.

Il n'y a qu'un seul inconvénient à une maison située sous le même toit qu'un garage. Si la cloison n'est pas très étanche et qu'il y a des trous de ventilation, l'odeur désagréable de l'essence et des gaz d'échappement peut progressivement pénétrer dans l'espace de vie. Pour éviter cela, vous devez très bien finir l’intérieur des murs du garage et installer un bon système de ventilation.

Matériels

Pour construire une maison à 2 étages avec garage, différents matériaux de construction sont utilisés, mais les mêmes pour l'ensemble du bâtiment. Choix final, en règle générale, dépend des ressources dont dispose la famille. Les plus respectueux de l’environnement sont le bois naturel et la brique.

Bois

Le bois laisse passer l'air, mais ne laisse pas sortir la chaleur de la maison, donc dans un tel bâtiment, vous pouvez bien dormir et respirer facilement. L'atmosphère y est saine et propice à la détente. Et construire une petite maison en bois est relativement peu coûteux. Surtout compte tenu du fait que vous pouvez vous en sortir installer un poumon fondation.

Les maisons construites en bois sont magnifiques. Il en existe plusieurs types utilisés dans la construction. La plupart option budgétaire- Il s'agit d'une poutre rectangulaire. Mais il a aussi inconvénient évident– le matériau est de courte durée. Afin de prolonger ne serait-ce que légèrement sa durée de vie, la surface doit être vernie.

La deuxième option est le bois profilé de haute qualité. Il n’est pas aussi attrayant que tous les autres types de bois. En règle générale, il est utilisé simplement pour une isolation supplémentaire de la pièce, ce qui élimine le besoin de perdre du temps à calfeutrer les fissures. Grâce au bois profilé, les murs sont protégés de manière fiable, ne pourrissent pas et retiennent mieux la chaleur.

Le dernier type de bois est le bois de placage stratifié. C'est le plus cher et choix de qualité. Il est utilisé pour décorer les garages et les maisons à deux étages par ceux qui sont prêts à payer pour la qualité. Construire une maison en bois de placage stratifié est beaucoup plus rapide.

Brique

Une maison en brique est considérée comme la plus fiable et la plus durable. Ce matériel ne nécessite aucun protection supplémentaire. Vous n’avez même pas besoin de la peindre ; la brique elle-même est attrayante.

Types de garages

Par rapport à la partie principale d'un immeuble à deux étages, il existe trois principaux types d'emplacements de garage.

Aérien

Les garages hors sol peuvent être divisés en deux sous-types : latéraux - sous la forme d'une extension et des box inférieurs. La première option est une pièce située à proximité de la maison, à droite ou à gauche. Un tel garage est pratique car il peut être ajouté même plusieurs années après la construction du bâtiment principal. Souvent, les propriétaires complètent le garage avec une porte qui mène à la maison. En règle générale, l'entrée est combinée avec le couloir, rarement avec la cuisine.

Le garage hors sol inférieur fait partie du premier étage. Sa construction doit être pensée à l'avance, car d'autres pièces seront situées au-dessus. Cette disposition du box peut augmenter la hauteur de l'ensemble du bâtiment, mais la bonne option est que le garage fasse partie de la maison, ce qui signifie que l'espace dans la cour reste libre.

Souterrain

Ce type de garage est situé sous la maison. Soit le rez-de-chaussée, soit le sous-sol lui sont réservés. Pour garantir que la voiture puisse circuler librement à l'intérieur, vous devez construire une allée de niveau à angle droit. Il convient de noter que pendant la saison froide, une telle descente peut être glissante.

Grâce aux efforts déployés, les propriétaires économisent de l'espace et réduisent la quantité de travail avec le sol, et réduisent souvent également la hauteur de l'ensemble du bâtiment. Dans certains cas, le garage peut être regroupé. Vous pouvez y adjoindre un sauna ou un atelier par exemple. Cela permet d'économiser de l'espace.

Planification et construction

Le plan d'une maison à deux étages avec garage est toujours beaucoup plus compliqué qu'une maison ordinaire. Il existe de nombreuses nuances qu’il ne faut jamais oublier. Après tout, le confort et la sécurité en dépendent.

Sélection d'un emplacement

La première étape de la construction d’une maison avec garage consiste à choisir un emplacement. Vous devez d’abord décider : ce sera un bâtiment hors sol ou souterrain. Parallèlement, il ne faut pas oublier que selon les règles de sécurité, les locaux d'habitation ne peuvent pas être situés au-dessus du garage.

La taille du bâtiment est également calculée à l'avance. Si la famille n'a pas une voiture, mais plusieurs, cela mérite également d'être pris en compte, non seulement en allouant une plus grande surface au garage, mais également en aménageant une allée pour deux voitures.

Le portail peut donner directement sur la rue ou dans la cour. Vous devez décider de l'entrée à l'avance. Tout est fait pour rendre le propriétaire de la voiture plus à l'aise. Ainsi, si une maison est construite plus près de la route, il est alors plus rationnel de réaliser un garage avec accès à la rue et d'économiser sur l'allée.

Préparation du projet

Pour construire de toutes pièces une maison à deux étages avec garage sur un terrain, il ne suffit pas de simplement décider de franchir cette étape. Certainement un incontournable autorisations nécessaires et rassembler tous les papiers.

Tout d'abord, vous devez faire attention aux documents de dessin. Leur liste comprend des schémas d'étage avec un marquage précis et la bonne échelle, ainsi que des schémas de communication dans la maison. Vous aurez également besoin Informations Complémentaires sur la conception des fondations, des escaliers et d'autres éléments.

Communications et sécurité

Pour une utilisation confortable, le garage reconstruit doit être adapté à vos besoins. Leur liste est généralement courte et suffit à rendre la pièce chaleureuse, lumineuse et sûre.

C'est à ce stade que, si nécessaire, les tuyaux de chauffage sont installés dans le garage et la plomberie est installée. Si vous envisagez de chauffer la box, vous ne devez pas oublier que vous devez calculer tous les coûts afin de ne pas rencontrer plus tard de problèmes financiers dus aux tarifs élevés.

Cela vaut également la peine de mener bon système ventilation. Toutes les odeurs désagréables et vapeurs de gaz doivent être évacuées à l’extérieur et en aucun cas pénétrer dans la maison. Cela peut entraîner des problèmes de santé.

Pour plus de confort, le garage compact peut également être équipé de panneaux d'insonorisation. De cette façon, jouer avec la voiture ne dérangera pas ceux qui sont dans la maison ou qui veulent dormir plus longtemps.

Aménagement du deuxième étage

Il est également tout à fait possible de placer une sorte de pièce au dessus du garage. Les règles de sécurité interdisent uniquement de placer un espace de vie au-dessus. Mais personne n'interdit d'aménager un atelier, ou, par exemple, un jardin d'hiver dans la pièce à l'étage.

Il est pratique d'utiliser l'espace au-dessus du garage pour y aménager un grenier. Vous pouvez faire la même chose avec un balcon. Une serre avec jardin est installée dans le grenier ou le balcon, bien que plus petite que dans une pièce à part entière. Cette technique remplira un espace inhabitable et créera en même temps un beau coin qui animera la maison.

Que faire si le terrain est petit, mais que vous devez y placer une maison et un garage. Il existe une solution : construire une maison combinée avec un garage. Que faut-il fournir ?

Commodité d'une maison avec garage

Pour les propriétaires d'un grand domaine, l'endroit où placer le garage à voiture n'a pas d'importance : à proximité immédiate de la maison ou en bordure du terrain. Cependant, il est plus rationnel de construire une maison combinée avec un garage. Cela est particulièrement vrai pour les petites parcelles, généralement attribuées à des complexes résidentiels. Pourquoi?

• Les matériaux de construction et de finition sont économisés pendant le processus de construction. Un seul mur, adjacent à la maison, est construit avec des matériaux coûteux. Pour d'autres, vous pouvez utiliser d'autres options. Mais pas utilisé.
• Confort garanti. Les propriétaires et les membres de la famille n'ont pas besoin de courir d'une pièce à l'autre avec un parapluie par temps glacial ou boueux. Planifie généralement entrée supplémentaire dans la maison directement depuis le garage.

• Il est plus facile de contrôler la sécurité d'une voiture que dans une structure séparée. Vous pouvez utiliser un seul système de sécurité à la maison.
• Peut être utilisé comme buanderie supplémentaire : placez des objets, des armoires, des tiroirs rarement utilisés.
• Un sous-sol pour stocker les légumes et les conserves sous le garage sera plus chaud et plus facile d'accès.

• Des économies importantes sur les communications : un système partagé avec la maison est toujours moins cher. Si vous installez des thermostats, la température à l'intérieur de la pièce sera acceptable pour la voiture, mais il n'y aura pas de débit important de liquide de refroidissement. Une voiture stockée dans un endroit chaud tombe moins en panne, la carrosserie dure plus longtemps et son fonctionnement est fiable.
• Si la maison est encastrée, le propriétaire gagne du temps sur le nettoyage territoire supplémentaire de la neige, l'espace pour les voitures et les routes d'accès sont situés de manière compacte.

• Il est pratique de ranger les outils de jardinage : tondeuses à gazon, tronçonneuses, coupe-bordures, tuyaux d'arrosage, qui d'ailleurs peuvent être utilisés pour laver les voitures, les outils et équipements de déneigement.
• Il abrite un atelier ou un coin pour les travaux de réparation.

Ne placez pas de chaudières de chauffage pour tout type de combustible dans cette pièce. C'est dangereux du point de vue du feu. Aussi, ne stockez pas de combustible (bois, briquettes, charbon) même pour les cheminées, barbecues et barbecues.

Quelles sont les caractéristiques de ces maisons

Les garages détachés sont traditionnellement considérés comme des bâtiments accessoires. Souvent, des matériaux de construction bon marché sont utilisés dans leur construction et ils ne pensent souvent même pas à la finition. A l’opposé, les garages intégrés à l’ensemble de la maison sont conçus dans la même clé stylistique : couleur, décoration, toiture.

Faites attention à plusieurs fonctionnalités :

Sur les petites parcelles, ils choisissent définitivement un projet avec un espace intégré pour une voiture, sinon vous pouvez oublier d'aménager un terrain de jardin confortable. Un bâtiment indépendant prend beaucoup de place, car en plus du bâtiment lui-même, il est nécessaire de créer une zone aveugle fiable autour de lui, une allée.

Une maison avec garage doit être située de manière à ce qu'elle soit facilement accessible. Si à chaque fois vous devez faire des pirouettes complexes dans la cour pour entrer, tout l’intérêt d’être là est perdu. Tout projet doit améliorer le confort de vie et ne pas ajouter de problèmes.

Analysez vos finances. Construire un immeuble avec un garage attenant peut augmenter coût total travaux Il est nécessaire de réaliser une toiture supplémentaire et d'installer une chaudière de chauffage plus puissante. Un projet économique avec un garage intégré vous aidera à économiser de l'argent.

Assurez-vous de penser à la perspective. Si, après avoir construit une maison, vous envisagez finalement d’acheter une autre voiture, prévoyez immédiatement deux voitures.

Déterminez si vous y rangerez un vélo, un cyclomoteur, une moto, un jet ski ou une motoneige. Dans ce cas, les dimensions augmentent.

Un point important est l’isolation phonique. Il est peu probable que le bruit d'un moteur de voiture démarrant sous la chambre ou à côté de la crèche ajoute du confort à la vie.

Les technologies de construction s'améliorent constamment. Actuellement, il est possible d'ériger des structures de forme architecturale complexe et de relier plusieurs bâtiments fonctionnels entre eux.

Que pouvez-vous faire pour prolonger la durée de vie de votre garage ?

Pour plus de confort, prévoyez un vestibule de transition pour réduire les déperditions de chaleur dans la maison. Assurez-vous de fournir du chauffage. Installez des thermostats sur les piles pour régler température optimale et ne surchargez pas la chaudière. D’une part, vous économisez du gaz ou de l’électricité, d’autre part, vous ne gaspillez pas d’argent supplémentaire en réparant régulièrement votre voiture.

Vidange. Il n’est pas rare que des propriétaires emménagent par temps de pluie ou de neige. Les flaques d'eau s'accumulent sur le sol, augmentant l'humidité globale de l'air, ce qui affecte négativement la machine et la structure. Installez un drainage qui évacuera l'eau de la pièce au-delà des fondations et de la zone aveugle.

La condensation s'accumule souvent dans de telles structures ; pour éviter cela, prévoyez une ventilation. Il peut s'agir d'un soufflage et d'une évacuation au moyen d'un ventilateur ou passif (trous d'aération en partie inférieure et inférieure). parties supérieures murs opposés). De tels systèmes empêchent les gaz d'échappement, les odeurs de carburant et les lubrifiants de pénétrer dans les espaces de vie.

Sauf système commun Pour la sécurité de la maison, il est conseillé de prévoir des systèmes de sécurité séparés. En règle générale, lorsque les propriétaires rentrent chez eux, ils désactivent complètement le système de sécurité et les voleurs peuvent ouvrir le portail et voler la voiture.

Il est rationnel d'installer sur les toits panneaux solaires, cela vous permettra d'économiser considérablement de l'argent sur l'électricité.

Même au stade de la planification, il est nécessaire de l'inclure dans la documentation de conception. Il s’agit d’une exigence légale. Tous les bâtiments doivent être légalisés.

Maisons avec garages intégrés

C'est une option pour les petites zones. Une option consiste à l’installer sous le niveau du sol, au sous-sol. Pour mettre en œuvre un tel projet, il faut s'assurer que le niveau de la nappe phréatique est suffisant. Sinon, au lieu d'une voiture, vous devrez acheter un amphibien ou installer des pompes de drainage (ce qui est complètement irrationnel). Organisez une descente douce.

Lors de la planification, vous devez prendre en compte certains caractéristiques de conception Des maisons. La largeur de l'espace pour une voiture doit être 2 à 3 fois inférieure aux dimensions hors tout de la maison. A quoi ça sert ? Si la taille n'est plus possible, les partitions de support peuvent être installées correctement.

Options jointes

Ce projet nécessite un peu plus de matériel que la version précédente. Mais vous pouvez économiser sur les matériaux d'insonorisation et vous passer d'insonoriser le plafond. Il suffit de monter la ceinture d'insonorisation uniquement sur le mur adjacent à la maison et le problème du confort dans les pièces à vivre sera résolu.

Dans de telles pièces, il est plus facile de réaliser un système de drainage. Dans ce cas, vous pouvez en construire davantage système simple ventilation et chauffage, cela n’affectera en rien le confort de la maison.

Le seul inconvénient est grande taille. Souvent, les conceptions de ces maisons ne correspondent pas à la géométrie des petites parcelles (en particulier celles d'angle). Dans ce cas, il faut envisager un projet avec garage intégré ou construire un bâtiment séparé.

Construisez une base solide. La voiture rend lourde charge sur la base du bâtiment. La fondation est construite simultanément. Sinon, avec le temps, le retrait pourrait commencer et le garage attenant s'éloignerait de la maison, formant des fissures.

Un peu sur les inconvénients

Nous avons déjà parlé des avantages, mais il n’y a rien de parfait au monde. Après avoir pris connaissance des inconvénients, il est plus facile de prévoir toutes les nuances au stade de la planification et de la construction :

• L'endroit présente un risque d'incendie.
• Il peut y avoir une augmentation des pertes de chaleur pendant les périodes froides. Une porte de garage ouverte expulsera toute la chaleur de la pièce.
• Besoin de plus investissements financiers pour l'isolation thermique, les matériaux d'insonorisation, plus système fiable ventilation et imperméabilisation de la pièce.
• Un garage situé au rez-de-chaussée occupe un espace pouvant être utilisé pour une pièce à part entière. Ce problème survient lorsque la famille s'agrandit.
• Un nettoyage approfondi doit être effectué régulièrement. Sinon, des saletés mélangées à de l'humidité, des résidus d'huile et de carburant pénétreront dans les pièces à vivre.
• Il va falloir combattre les odeurs.

Il est nécessaire de procéder régulièrement à un nettoyage approfondi et de lutter contre les odeurs.